Tyvärr har det inte gjorts många uppdateringar om Biden-administrationens plan att i stor utsträckning förlåta federala studielån — även om han har vidtagit specifika åtgärder för dem som har varit, säg, lurade av vinstdrivande högskolor. Medan låntagare väntar på att höra om Biden kommer att vidta betydande åtgärder för studielån eller inte, är en sak klar: Många millennials vill se fler studielån efterskänkta, enligt en ny undersökning.
Rocket Mortgage ville förstå hur förlåtelse av studielån kan påverka millennials som vill köpa bostäder. För att ta reda på mer om ämnet undersökte företaget 2 065 personer som har studielån eller haft dem tidigare och är mellan 26 och 41 år.
Undersökningen genomfördes i april 2022, och även om den fann studielåneskuld kommer inte specifikt att hindra millennials från att köpa ett hem, skulden spelar totalt sett en nyckelroll i hur millennials generationen kommer in på hemmamarknaden.
Här är vad Rocket Mortgage-undersökningen fann:
- 83,11 % av låntagare i millennieåldern vill ha studielån efterskänkta
- $40 000 till $60 000 är medianbeloppet millennials har lånat i studielån
- 69,9 % av tusenåriga låntagare som hoppades att köpa sin första bostad om fyra till nio år ansåg att de borde kunna köpa sin bostad inom ett till tre år om deras studielån efterskänktes
- 34,9 % av millennials som hade studielån hade inte möjlighet att äga ett hem
Ett av de mer intressanta fynden som Rocket Mortgage hittade genom sin undersökning är hur mycket covid-19-pandemin satte millennials hemplaner bakom. Av de 1 252 tusenåriga låntagare som äger en bostad, köpte 49,3% sin bostad mellan 2014 och 2019, när bostadsmarknaden var helt annorlunda än den är nu.
Som Rocket Mortgage påpekar, "under denna tid hade bostadsköpare tillgång till ett överskott av tillgängliga bostäder, hjälpprogram för handpenning och lägre räntor, medan låga bostadspriser och sjunkande arbetslöshet gjorde att många låntagare äntligen kände sig tillräckligt ekonomiskt säkra för att köpa en Hem."
I huvudsak fanns det ett kort tidsfönster där millennials hade råd med ett hem, och det fönstret har stängts. Jämfört med millennials som köpte ett hem mellan 2014 och 2019, köpte mycket färre millennials sitt hem från 2020 till 2022. Faktum är att försäljningen till millennials minskade med tio punkter under den pandemiska heta marknaden. Som Rocket Mortgage påpekar är denna nedgång sannolikt "på grund av en kombination av covid-19-pandemins utlåningsosäkerhet samt stigande konkurrens och bostadspriser under denna period."
Undersökningen visade också att för millennials som köpte sitt hem mellan 2020 och 2022, under pandemins fulla gång, togs studieskulder in i hemmets överkomliga priser. Under denna tidsram, återbetalning av studielån var på paus och 63 % av bostadsköpen gjordes av millennials som hade studielån.
Den andelen är upp från 59,2% mellan 2017 och 2019, "vilket kan tyda på att ökningen av tusenåriga husägande beror på den nuvarande paus i betalningar av studielån", säger Rocket Mortgage.
