Många bostadsköpare vänder sig till "fixer-överdelar"för att förverkliga sina drömmar om bostadsägande. (Jag menar - det finns en hel show om det, hur du än känner för det.) Dessa hem är vanligtvis äldre, mindre och behöver strukturella, funktionella eller kosmetiska uppgraderingar för att vara beboeliga — men de kommer också med fördelen av att ha en mycket lägre prislapp (åtminstone initialt) och möjligheten att anpassa ett hem så att det blir din dröm boning. Om ett fixarhus är något du funderar på, visar det sig att det finns några toppstäder när det kommer till marknaden för fixare.
Bostadsköpare, särskilt förstagångsköpare, möter en kombination av problem som har gjort det svårt att hitta det perfekta huset. Förra året, bostäder utanför staden var en bristvara när människor flyttade till områden med mer utrymme. Sedan kom frågan om utbud och efterfrågan, som gjorde varje bostadsköp till en mardröm köparens budkrig, följt av hög inflation och räntor.
"Men det finns fortfarande ett annat kort att spela, och det är fixer-uppers,"
Naturligtvis kommer vissa städer att ha fler fixeröverdelar tillgängliga än andra, och prispunkter spelar också roll. Så var är de? StorageCafe ville "ta reda på vilka städer som är bäst rustade för att stödja bostadsköpare i deras sökande efter fixare." Så de hämtade informationen, sållade igenom den och kom fram till en lista över de 10 bästa städerna att köpa en fixer-upper Hem.
Data hämtades från "till salu" listor i de 50 största staterna för att sätta ihop listan. "För att identifiera listor som kvalificerade sig som "fixare-uppers", använde vi listnings "tagg"-filter som "TLC", "bra ben", "i befintligt skick", "behov av reparationer"," StorageCafe förklarade. Andra datapunkter som togs med i listan inkluderade storleken på bostaden och tomten, kostnader för självlagring och inventering.
"I huvudsak kunde vi avgöra vilka marknader som är mer gynnsamma för bostadsköpare som letar efter fixeringar både ur tillgänglighetssynpunkt och prismässigt." StorageCafe förklarade.
Och det fanns några intressanta fynd i uppgifterna. "Enligt vår forskning, i de 50 största amerikanska städerna, är fixeringar i genomsnitt 32 % billigare än vanliga hem ($307 000 vs. $448K)," rapporterar sajten. "Dessutom kan du vara inne på några riktiga fynd om du är sugen på att lägga i lite armbågsfett – särskilt på trånga marknader."
Så vilka städer kan vara bäst att köpa ett fixarhus i, enligt mätvärdena StorageCafe sammanställt?
- Milwaukee, WI
- Philadelphia, PA
- Detroit, MI
- Memphis, TN
- Baltimore, MD
- Jacksonville, FL
- Dallas, TX
- Louisville, KY
- Miami, FL
- Fresno, CA
Det låter som att om du är villig att flytta och anstränger dig för att förvandla huset till ett hem, kan en fixeringsduk vara den biljett du behöver.
