เรากำลังมุ่งหน้าไปสู่ฟองสบู่ที่อยู่อาศัยอื่นหรือไม่? มันกำลังเติบโต กังวล อันเนื่องมาจากราคาอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลกที่พุ่งสูงขึ้น ทำให้ผู้เชี่ยวชาญสงสัยว่าเศรษฐกิจโลกจะล่มสลายอีกครั้งจะหลีกเลี่ยงไม่ได้หรือไม่
ตัวเลขแสดงให้เห็นว่าราคาที่อยู่อาศัยในสหรัฐฯ เติบโตที่ อัตราที่เร็วที่สุดในรอบเกือบสามทศวรรษแต่อเมริกาไม่ได้อยู่คนเดียวเมื่อพูดถึงราคาบ้านที่พุ่งสูงขึ้น ราคาเฉลี่ยของบ้านในสหราชอาณาจักรเพิ่มขึ้นมากกว่า 14 เปอร์เซ็นต์ในปีที่แล้ว และระดับการเติบโตนั้นคือ เกิดขึ้นในตลาดที่อยู่อาศัยทั่วโลก โดยตลาดที่อยู่อาศัยในนิวซีแลนด์ สวีเดน และแคนาดาประสบปัญหามากที่สุด การเจริญเติบโต.
จากข้อมูลของ Bloomberg Economicsราคาอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลกกำลังเติบโตในอัตราที่ไม่เคยมีมาก่อนตั้งแต่เกิดวิกฤตการณ์ทางการเงินในปี 2551 ซึ่งทำให้บางคนสงสัยว่าเรากำลังมุ่งหน้าไปสู่ฟองสบู่ของตลาดที่อยู่อาศัยอีกหรือไม่
“ส่วนผสมค็อกเทลส่งราคาบ้านไปสู่ระดับที่ไม่เคยมีมาก่อนทั่วโลก” นักเศรษฐศาสตร์ Niraj Shah เขียนในรายงาน “บันทึกอัตราดอกเบี้ยต่ำ มาตรการกระตุ้นทางการคลังที่ไม่มีใครเทียบได้ ล็อกดาวน์พร้อมใช้เป็นเงินฝาก สต็อกที่อยู่อาศัยที่จำกัด และความคาดหวังของการฟื้นตัวที่แข็งแกร่งในเศรษฐกิจโลกล้วนมีส่วนสนับสนุน”
เหตุผลที่ใหญ่ที่สุดที่ราคาบ้านปรับตัวสูงขึ้นในอัตราครั้งประวัติศาสตร์ดังกล่าวก็คือการระบาดใหญ่ทั่วโลก เนื่องจากอัตราการจำนองที่ต่ำเป็นประวัติการณ์ ประกอบกับความต้องการที่เพิ่มขึ้นที่จะละทิ้งชีวิตในเมืองไว้เบื้องหลังและซื้อบ้าน บ้าน ในเขตชานเมือง คนรุ่นมิลเลนเนียลเริ่มอพยพไปยังเขตชานเมืองก่อนเกิดโรคระบาด และเพิ่มขึ้นในช่วง 16 เดือนที่ผ่านมา โดยเฉพาะอย่างยิ่งการทำงานทางไกลกลายเป็นเรื่องธรรมดาเนื่องจาก โควิด.
ไม่ว่าเราจะมุ่งหน้าไปสู่ฟองสบู่อสังหาริมทรัพย์ทั่วโลกหรือไม่นั้นยังคงต้องติดตาม เนื่องจากผู้เชี่ยวชาญบางคนเชื่อว่าราคาจะค่อยๆ ลดลง ขณะที่เราดูเหมือนจะค่อยๆ ออกจากการแพร่ระบาด อย่างไรก็ตาม หากราคายังคงเติบโตต่อไป เราอาจจะต้องกลับมาอีกครั้งในปี 2008 ซึ่งส่งผลให้ผู้คนนับล้านต้องสูญเสียบ้านเรือนไปทั่วโลก ไม่ว่าจะด้วยวิธีใด ดูเหมือนว่าเป็นเวลาที่ดีจริงๆ ในการขายบ้านของคุณ
