วิธีการคำนวณค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงบ้าน

อาจมีเหตุผลมากกว่าครึ่งโหลที่คุณอาจต้องการสร้างบ้านใหม่หลังจากที่คุณมีลูกแล้ว คุณอาจต้องการพื้นที่มากขึ้น หรือคุณอาจต้องการทำให้ที่ทิ้งขยะของคุณดูดีขึ้นเพื่อขายที่นั้นและย้ายไปอยู่ชานเมือง และแน่นอน คุณอาจจะเป็นแค่พวกมาโซคิสต์ที่คิดว่าการเป็นพ่อแม่นั้นยากพอ คุณรู้หรือไม่ ทำไมไม่เพิ่มฝุ่น การหยุดชะงัก และเสียงอุตสาหกรรมลงในส่วนผสม?

แต่คุณจะไม่มีวันทำให้การสร้างใหม่ของคุณออกจากพื้นดิน จนกว่าคุณจะรู้ว่าคุณจะใช้จ่ายไปกับมันเท่าไร โชคดีที่มีบางวิธีที่จะคิดออก

ระวัง Hubris

มีสองสิ่งที่จะทำให้คุณและงบประมาณของคุณสะดุดจนถึงขั้น “ท่านลอร์ด ฉันทำอะไรลงไป” 2 สิ่งนี้มองโลกในแง่ดีเกินไปเกี่ยวกับเงินและเวลา

เงิน

จากการสำรวจประจำปี 2016 Houzz & Home จาก Houzz.com ของผู้ใช้ 70,000 รายที่ทำการปรับปรุงใหม่เสร็จสิ้นในปี 2015 มีเพียง 36 เปอร์เซ็นต์เท่านั้นที่สามารถอยู่ในงบประมาณได้. และมีเพียง 3 เปอร์เซ็นต์เท่านั้นที่อยู่ภายใต้งบประมาณ นั่นเป็นการเปิดหูเปิดตาและหมายความว่าผู้ปรับปรุงบ้านส่วนใหญ่จะไป

อะไรคือสิ่งหนึ่งที่ทำให้คนใช้งบประมาณหมด? ของสวยๆงามๆ. กล่าวคือพวกเขารู้สึกแย่กับการวางตู้ราคาประหยัดหรือห้องน้ำระดับล่าง นั่นคือจนมีแต่คนติดใจงานโม่หรือช่างพูดเท่านั้น

ขี้ช่วย ที่สามารถทำความสะอาดก้นด้วยสเปรย์ฉีดกลิ่นหอม

จะทำอย่างไร? พิจารณาต้นทุนวัสดุของคุณอย่างตรงไปตรงมาในขณะที่กำหนดงบประมาณ คุณสามารถทำได้โดยกำหนดขอบเขตของต้นทุนวัสดุบนเว็บไซต์ของกล่องใหญ่สีส้มหรือสีน้ำเงินที่คุณโปรดปราน จากนั้นเพิ่ม 10 เปอร์เซ็นต์เพราะคุณอาจจะอัพเกรดบนชั้นวางผ้าเช็ดตัวนั้น

เวลา

ใช่ คุณเป็น DIYer ดังนั้นคุณจะไม่ต้องจ่าย "ผู้รับเหมา" แฟนซีที่คุณพบใน Craigslist เพื่อทำในสิ่งที่คุณเป็นผู้ชายมากพอที่จะทำ ถึงกระนั้น คุณควรพิจารณาเวลาของคุณให้มีค่าด้วย เพราะไม่เพียงแต่ถึงเวลาที่คุณจะต้องยัดเยียดให้เข้ากับตารางงานของครอบครัว แต่ยังเป็นเวลาที่จะทำให้คุณปวดหลังและทำให้คุณวิกลจริตในบางครั้ง

เพราะฉะนั้น ประเมินเวลาให้ดี สำหรับโครงการของคุณ โบนัสคือคุณสามารถเพิ่มค่าธรรมเนียมรายชั่วโมงของผู้รับเหมา (สูงสุด 50 ดอลลาร์ต่อชั่วโมง) และหาว่าเวลาของคุณมีค่าเท่าใด ในที่สุดคุณสามารถใช้หมายเลขเดียวกันนั้นได้เมื่อคุณรู้สึกเย็นชาและต้องการเสนอราคา

บางสิ่งที่ต้องพิจารณา

เพื่อให้การปรับปรุงของคุณดำเนินไปในทิศทางที่ถูกต้อง คุณจะต้องทำสองสิ่งเพื่อที่คุณจะได้ไม่จบลงด้วยการทำลายชีวิตของคุณในขณะที่คุณทำงาน (นี่ไม่ใช่การพูดเกินจริง)

รู้ต้นทุนโครงการโดยเฉลี่ย

หากคุณสามารถเริ่มต้นจากหุ่นเบสบอลเพื่อเพิ่มพื้นที่เป็นตารางฟุตหรือสร้างชั้นใต้ดินให้เสร็จได้ คุณก็จะมีความคิดที่ดีขึ้นว่าควรยิงเพื่ออะไร

ในจุดนั้น อย่างน้อย คุณก็สามารถเตรียมตัวกับ Houzz remodeling เครื่องคิดเลขซึ่งรวบรวมข้อมูลจากเจ้าของบ้านมากกว่า 100,000 รายทั่วประเทศและนำเสนอต้นทุนเฉลี่ยต่อโครงการสำหรับภูมิภาคของคุณ ตัวอย่างเช่น การสร้างห้องน้ำใหม่ในเดนเวอร์มีราคาประมาณ 9,000 ดอลลาร์ ในขณะที่โครงการเดียวกันในนิวยอร์กหรือลอสแองเจลิสมีราคาเกือบ 17,000 ดอลลาร์ ไซต์สามารถเชื่อมต่อคุณกับผู้เชี่ยวชาญด้านการออกแบบและผู้รับเหมาในพื้นที่ของคุณ แต่สิ่งที่สำคัญที่สุดคือ ก่อนที่คุณจะทำลายกำแพงนั้น ให้นึกถึงสภาพของกำแพงนั้น

ใบอนุญาต

อันนี้ค่อนข้างง่าย ทุกครั้งที่คุณลากเลื่อนไปที่บ้าน คุณอาจตกอยู่ในอันตรายจากการฝ่าฝืนรหัสอาคารในท้องถิ่น ดังนั้นคิดให้ดีก่อนตัดสินใจลงมือทำอะไรโดยไม่ รับใบอนุญาต. สิ่งนี้อาจทำให้คุณสับสนในอนาคต ปัญหาอย่างน้อยที่สุดที่คุณพบคือจ่ายค่าปรับ เลวร้ายที่สุด? ประกาศให้บ้านของคุณไม่ปลอดภัย

กำหนดเวลา

กำหนดเวลาที่ดีจะทำให้คุณมีแรงบันดาลใจ แต่ขอให้เป็นจริง ท้ายที่สุดคุณเป็นพ่อ และถึงแม้บุตรหลานของคุณจะรู้สึกดีที่ได้เห็นคุณทำงาน แต่การที่บุตรหลานจะได้ออกไปเที่ยวกับคุณย่อมดีกว่า

หากไม่มีกำหนดเวลา โครงการของคุณอาจคงอยู่ได้นานหลายปี ดังนั้นคุณจึงจำเป็นต้องมี แต่ลูกของคุณก็ต้องการพ่อด้วยเช่นกัน ปรับปรุงในขณะที่เป็นแบบอย่างครับพี่น้อง