ออมให้พอมี เงินดาวน์เพื่อวางบ้าน ไม่เคยง่าย แต่ทุกวันนี้รู้สึกว่าเป็นไปไม่ได้อย่างน่าขัน ทุกอย่างตั้งแต่ค่าเช่าไปจนถึงร้านขายของชำมีราคาเพิ่มขึ้นอย่างมากในปีที่ผ่านมาและเปลี่ยนแปลงไป ทำให้การใช้งบประมาณถึงสิ้นเดือนยากขึ้นและยากขึ้น สำหรับผู้ปกครองที่กำลังพยายาม เช่น ซื้อบ้านหลังแรก การออมเงินดาวน์นั้นยากขึ้นเล็กน้อย มันเป็นการต่อสู้ แต่ถ้าเป็นเป้าหมายของคุณ การเริ่มต้นเทคโนโลยีการจำนองที่เรียกว่า โทโมะ รวบรวมข้อมูลเพื่อหาเมืองที่สามารถประหยัดเงินสำหรับการชำระเงินดาวน์ได้โดยเร็วที่สุด
มีหลายปัจจัยที่มีอิทธิพลต่อตลาดที่อยู่อาศัย ทำให้ยากขึ้นสำหรับผู้ซื้อบ้านครั้งแรก - หรือใครก็ตาม - เพื่อประหยัดเงินสำหรับการชำระเงินดาวน์ มีบ้านสำหรับขายไม่มากนักเริ่มต้นด้วย หากคุณพบมัน ราคาเฉลี่ยได้เพิ่มขึ้นอย่างมาก – เพิ่มขึ้น 26.6% จากปีก่อนหน้า
อีกปัจจัยหนึ่งคือขณะนี้ชาวอเมริกันใช้เวลานานขึ้นในการเก็บเงินดาวน์ จากข้อมูลของ Tomo ตอนนี้ต้องใช้เวลาโดยเฉลี่ยเก้าปีในการประหยัดเงินให้เพียงพอเพื่อวางเงินดาวน์สำหรับบ้าน ต้องใช้เวลามากและนานขึ้นอย่างรวดเร็วเช่นกัน เมื่อปีที่แล้ว เวลาเฉลี่ยที่จำเป็นในการออมเงินดาวน์คือ 7.3 ปี
สถิติเหล่านี้แสดงให้เห็นว่าเป็นช่วงเวลาที่ยากลำบากสำหรับทุกคนที่จะซื้อบ้านในตอนนี้ แต่เห็นได้ชัดว่าผู้ซื้อบ้านครั้งแรกจะต้องลำบากมากที่สุด
“เจ้าของบ้านที่มีอยู่สามารถย้ายกำไรจากหุ้นของพวกเขาไปยังบ้านหลังต่อไปได้” สกายลาร์ โอลเซ่น นักเศรษฐศาสตร์หลักของโทโมกล่าว “แต่ผู้ซื้อครั้งแรกที่ลดราคาบ้านทั่วไป 10% และทำรายได้เฉลี่ยของครัวเรือนจะต้องประหยัดเพิ่มอีก 1.7 ปีนับตั้งแต่เริ่มการระบาดใหญ่”
เวลาเฉลี่ยในการเก็บบ้านจะนานขึ้นหากคุณต้องการอาศัยอยู่ในเมืองยอดนิยมแห่งหนึ่งของประเทศ “การเก็บเงินสำหรับบ้านในที่พักอาศัยยอดนิยมของประเทศบางแห่งต้องใช้เวลานานกว่านั้นอีก” โทโมกล่าว นักธุรกิจภายใน. “ในซีแอตเทิล ใช้เวลา 13.3 ปี; ในซานฟรานซิสโก 18.5; และในลอสแองเจลิส 19.9”
เมื่อดูข้อมูลเพิ่มเติม Tomo พบว่ามีบางเมืองทั่วประเทศที่มีราคาไม่แพงมาก และอาจจะง่ายกว่ามากสำหรับผู้ซื้อบ้านครั้งแรกในการประหยัดเงินดาวน์ “ในทางกลับกัน เมืองราคาประหยัดที่สามารถประหยัดเงินได้นั้น ส่วนใหญ่ตั้งอยู่ในมิดเวสต์หรือในรัฐตามแนวชายฝั่งตะวันออก” Business Insider กล่าว “โอไฮโอและนิวยอร์กมีหลายเมืองในรายการ”
ดังนั้น เมืองใดที่คุณอาจต้องการย้ายไปถ้าคุณต้องการที่จะซื้อบ้านเพราะใช้เวลาน้อยในการประหยัดเงินดาวน์?
- ยังส์ทาวน์ รัฐโอไฮโอ มีเวลาออมเฉลี่ย 5.4 ปี
- แมคอัลเลน รัฐเท็กซัส โดยมีเวลาออมเฉลี่ย 5.4 ปี
- เมืองซีราคิวส์ รัฐนิวยอร์ก โดยมีเวลาออมเฉลี่ย 5.5 ปี
- โทเลโด รัฐโอไฮโอ พร้อมเวลาออมเฉลี่ย 5.6 ปี
- วิชิตา รัฐแคนซัส พร้อมเวลาออมเฉลี่ย 5.6 ปี
- เดย์ตัน รัฐโอไฮโอ พร้อมเวลาออมเฉลี่ย 5.9 ปี
- สแครนตัน รัฐเพนซิลเวเนีย โดยมีเวลาออมเฉลี่ย 6 ปี
- แอครอน รัฐโอไฮโอ โดยมีเวลาออมเฉลี่ย 6 ปี
- โรเชสเตอร์ รัฐนิวยอร์ก โดยมีเวลาออมเฉลี่ย 6.1 ปี
- ลิตเติลร็อค รัฐอาร์คันซอ พร้อมเวลาออมเฉลี่ย 6.1 ปี
เรารู้ว่าการออมเพื่อซื้อบ้านนั้นแพงกว่าการเก็บเงินเพียงอย่างเดียว ออมเงินดาวน์. ค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม เช่น ค่าปิด ค่าทนายความ การค้นหาชื่อ... รายการดำเนินต่อไป ดังนั้น ก่อนที่คุณจะกระโดดลงไป ต้องแน่ใจว่าได้ค้นคว้าและวางแผนทางการเงินอย่างชาญฉลาดก่อนที่จะเริ่มดำเนินการ
