ขออภัย ยังไม่มีการอัปเดตมากมายเกี่ยวกับ แผนการบริหารของ Biden ที่จะให้อภัยเงินกู้นักเรียนของรัฐบาลกลางอย่างกว้างขวาง - แม้ว่าเขาได้ดำเนินการเฉพาะสำหรับผู้ที่เคยพูดว่า ถูกหลอกโดยวิทยาลัยแสวงผลกำไร. ในขณะที่ผู้กู้รอฟังว่า Biden จะดำเนินการที่สำคัญกับเงินให้กู้ยืมเพื่อการศึกษาหรือไม่ สิ่งหนึ่งที่ชัดเจน: คนรุ่นมิลเลนเนียลจำนวนมากต้องการเห็นการให้อภัยเงินกู้นักเรียนมากขึ้นตามการสำรวจใหม่
สินเชื่อที่อยู่อาศัยจรวด ต้องการทำความเข้าใจว่าการให้อภัยเงินให้กู้ยืมเพื่อการศึกษามีผลกระทบต่อคนรุ่นมิลเลนเนียลที่ต้องการซื้อบ้านอย่างไร เพื่อหาข้อมูลเพิ่มเติมในหัวข้อนี้ บริษัทได้ทำการสำรวจ 2,065 คนที่เคยมีเงินกู้เพื่อการศึกษาหรือเคยมีมาก่อน และมีอายุระหว่าง 26 ถึง 41 ปี
การสำรวจได้ดำเนินการในเดือนเมษายน 2022 และแม้ว่าจะพบว่า หนี้เงินกู้นักเรียน จะไม่ป้องกันคนรุ่นมิลเลนเนียลจากการซื้อบ้านโดยเฉพาะ หนี้โดยรวมมีบทบาทสำคัญในการที่คนรุ่นมิลเลนเนียลเข้าสู่ตลาดบ้าน
นี่คือสิ่งที่การสำรวจความคิดเห็นของ Rocket Mortgage พบ:
- 83.11% ของผู้กู้วัยมิลเลนเนียลต้องการการให้อภัยเงินกู้นักเรียน
- $40,000 ถึง $60,000 คือจำนวนเงินเฉลี่ยที่คนรุ่นมิลเลนเนียลยืมมาในเงินกู้ยืมเพื่อการศึกษา
- 69.9% ของผู้กู้กลุ่มมิลเลนเนียลที่หวังจะซื้อบ้านหลังแรกใน 4-9 ปี รู้สึกว่าพวกเขาควรจะสามารถซื้อบ้านได้ภายในหนึ่งถึงสามปีหากเงินกู้นักเรียนของพวกเขาได้รับการอภัย
- 34.9% ของคนรุ่นมิลเลนเนียลที่มีเงินกู้เพื่อการศึกษาไม่ได้มีโอกาสเป็นเจ้าของบ้าน
สิ่งที่น่าสนใจอีกอย่างหนึ่งที่ Rocket Mortgage ค้นพบจากการสำรวจคือการระบาดของ COVID-19 ทำให้แผนบ้านของคนรุ่นมิลเลนเนียลล้าหลังมากเพียงใด จากผู้กู้กลุ่มมิลเลนเนียล 1,252 รายที่เป็นเจ้าของบ้าน 49.3% ซื้อบ้านระหว่างปี 2557-2562 ซึ่งเป็นช่วงที่ตลาดที่อยู่อาศัยแตกต่างจากตอนนี้มาก
ดังที่ Rocket Mortgage ชี้ให้เห็น “ในช่วงเวลานี้ ผู้ซื้อบ้านสามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยที่มีอยู่เกินดุล โครงการช่วยเหลือเงินดาวน์ และ อัตราดอกเบี้ยที่ลดลงในขณะที่ราคาบ้านที่ต่ำและอัตราการว่างงานที่ลดลงทำให้ผู้กู้จำนวนมากรู้สึกปลอดภัยทางการเงินในท้ายที่สุดที่จะซื้อ บ้าน."
โดยพื้นฐานแล้ว มีช่วงเวลาสั้นๆ ที่คนรุ่นมิลเลนเนียลสามารถซื้อบ้านได้ และหน้าต่างบานนั้นก็ปิดลง เมื่อเทียบกับคนรุ่นมิลเลนเนียลที่ซื้อบ้านระหว่างปี 2557-2562 คนรุ่นมิลเลนเนียลน้อยกว่ามากที่ซื้อบ้านในช่วงปี 2563-2565 อันที่จริง มียอดขายลดลง 10 จุดในกลุ่มคนรุ่นมิลเลนเนียลในช่วงที่มีการระบาดใหญ่ของตลาด ตามที่ Rocket Mortgage ชี้ให้เห็น การลดลงนี้น่าจะ "เนื่องจากการระบาดใหญ่ของ COVID-19 ทำให้เกิดความไม่แน่นอน เช่นเดียวกับการแข่งขันที่สูงขึ้นและราคาบ้านในช่วงเวลานี้"
โพลยังแสดงให้เห็นว่าสำหรับคนรุ่นมิลเลนเนียลที่ซื้อบ้านในช่วงปี 2020-2022 ในช่วงที่โรคระบาดใหญ่ระบาด หนี้ของนักเรียนก็ส่งผลต่อความสามารถในการซื้อบ้านด้วย ในช่วงเวลาดังกล่าว การชำระคืนเงินกู้นักเรียน ถูกหยุดชั่วคราว และ 63% ของการซื้อบ้านมาจากคนรุ่นมิลเลนเนียลที่มีเงินกู้เพื่อการศึกษา
เปอร์เซ็นต์นั้นเพิ่มขึ้นจาก 59.2% ระหว่างปี 2017 ถึง 2019 “ซึ่งอาจบ่งชี้ว่าการเพิ่มขึ้นของเจ้าของบ้านพันปีนั้นเกิดจากการหยุดจ่ายเงินกู้นักเรียนในปัจจุบัน” Rocket Mortgage กล่าว
