โรคระบาดเปลี่ยนแปลงทุกอย่างในสหรัฐอเมริกา หนึ่งในการเปลี่ยนแปลงที่น่าสนใจที่สุด? คนที่ไหน ย้าย และทำไม. ท่ามกลางโรคระบาด หลายครอบครัวต้องย้ายถิ่นฐานเนื่องจาก การเปลี่ยนแปลงสถานการณ์ทางการเงิน หรือเพราะว่าทำงานทางไกลได้ สุดท้ายจึงย้ายออกจากที่ๆเรียกว่าบ้านไป เขียวขจีทุ่งหญ้าชานเมืองมากขึ้น
พูดง่ายๆ ว่า ประเด็นที่ผุดขึ้นในปีนี้ก็มี ผลกระทบอย่างใหญ่หลวงต่อที่ที่ผู้คนอาศัยอยู่. เช่นเดียวกับการเปลี่ยนแปลงทางสังคมครั้งใหญ่ รูปแบบสำคัญๆ ปรากฏขึ้นเกี่ยวกับที่ที่ผู้คนย้ายไป และประเภทของผู้คนที่ย้ายไปอยู่ที่ใด อันที่จริง การวิจัยใหม่แสดงให้เห็นว่าชาวอเมริกันที่ร่ำรวยที่สุดย้ายไปยังเมืองที่เฉพาะเจาะจงมากในปี 2020 นี่คือสิ่งที่เรารู้
ตาม นักธุรกิจภายในColdwell Banker นายหน้าซื้อขายอสังหาริมทรัพย์เปิดเผยรายงาน 132 หน้าที่เน้นว่าชาวอเมริกันที่ร่ำรวยที่สุดย้ายไปอยู่ที่ใดและทำไม และปรากฎว่ามีหกพื้นที่ที่แตกต่างกันในประเทศที่คนเหล่านี้ที่ไม่ต้องกังวลเรื่องเงินมักจะย้ายไปอยู่
นักวิจัยวิเคราะห์การเคลื่อนไหวเกือบ 100,000 ครั้งที่เกิดขึ้นในปีที่ผ่านมา ข้อมูลแสดงให้เห็นว่าผู้ที่มีรายได้สูงกว่า ซึ่งมีรายได้มากกว่า $100,000 ต่อปี คิดเป็นสัดส่วนไม่ถึงครึ่งของ ผู้ย้ายทั้งหมด แต่คิดเป็น 75% ของคนที่กล่าวว่าเหตุผลในการย้ายคือเพื่อการทำงานทางไกล โอกาส.
Peter Haslag ศาสตราจารย์แห่ง Vanderbilt ซึ่งเป็นผู้นำในการศึกษากล่าวว่า "เหตุผลในการย้ายบ้านนั้นแตกต่างกันมากในหมู่ครัวเรือนที่มีรายได้สูงและครัวเรือนที่มีรายได้ต่ำ
และสิ่งที่อาจเป็นการเปิดเผยที่น่าประหลาดใจที่สุดในข้อมูลที่นักวิจัยรวบรวมได้ คือ บรรดาเศรษฐีต่างย้ายออกจากเมืองใหญ่ๆ อย่างนิวยอร์กหรือซานฟรานซิสโก เมืองใหญ่มักเป็นที่ที่ผู้มีรายได้สูงอาศัยอยู่ นั่นคือที่ที่มีงานทำ แต่ด้วยการระบาดใหญ่ทำให้เกิดการเปลี่ยนแปลงในโอกาสในการทำงานทางไกล และผู้ที่มีเงินสดใช้เงินให้เกิดประโยชน์สูงสุด
ต่อไปนี้คือเมืองต่างๆ ที่คนอเมริกันที่ร่ำรวยที่สุดย้ายมาในปีนี้ โดยอิงจากการวิจัย:
ฟีนิกซ์ แอริโซนา
ฟีนิกซ์และพื้นที่ดังกล่าวมีผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นอย่างมากจากชิคาโก ซานฟรานซิสโก และซีแอตเทิล Debbie Frazelle นายหน้าซื้อขายอสังหาริมทรัพย์กับ Coldwell Banker ในเมืองฟีนิกซ์ กล่าว นักธุรกิจภายใน. เธออธิบายว่า “ในช่วงเริ่มต้นของการระบาดใหญ่ อะไรก็ตามที่มีราคาต่ำกว่า 600,000 ดอลลาร์ พัดออกจากตลาดภายใน 24 ชั่วโมง”
เดนเวอร์ โคโลราโด
เดนเวอร์เห็นการเพิ่มขึ้นอย่างมากของผู้อยู่อาศัยใหม่ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่นบอก นักธุรกิจภายใน การย้ายถิ่นฐานใหม่ไปยังโคโลราโดจำนวนมากมาจากผู้คนที่ออกจากแคลิฟอร์เนียและเท็กซัส
ดัลลาส เท็กซัส
“โดยเฉลี่ยแล้ว ราคาหรูหราเพิ่มขึ้น 7% และในขณะที่อสังหาริมทรัพย์ต้องใช้เวลามากกว่าหกเดือนในการขาย เรา ตอนนี้เห็นข้อเสนอและการขายหลายรายการภายในไม่กี่สัปดาห์ที่จะมาถึงตลาด” Lori Arnold นายหน้ากับ Coldwell Banker Apex ในดัลลัส กล่าวว่า. “ยอดขายของเราในปี 2020 เพิ่มขึ้น 62% เมื่อเทียบกับปี 2019”
ซอลต์เลกซิตี้ ยูทาห์
ยูทาห์มีทิวทัศน์ที่สวยงามและพื้นที่มากมาย – และความรักอันอุดมสมบูรณ์นั้น ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ท้องถิ่นรายหนึ่งซึ่งพูดคุยกับสื่อสิ่งพิมพ์ดังกล่าวในนิวยอร์กและแคลิฟอร์เนียระบุว่า พวกเขาเห็นแหล่งที่อยู่อาศัยใหม่ที่ใหญ่ที่สุด
แซคราเมนโต แคลิฟอร์เนีย
ตามที่ Angela Heinzer ตัวแทน Coldwell Banker ใน Sacramento ได้พูดคุยกับ Business Insider เมืองที่อยู่นอกเมืองที่พลุกพล่านที่สุด บางส่วนของแคลิฟอร์เนียเห็นการเติบโตของผู้ซื้อบ้านเมื่อ บริษัท ต่างๆ อนุญาตให้คนงานของพวกเขาย้ายไปทำงานทางไกลอย่างน้อยที่สุดในช่วงเวลาที่เหลือ ปี.
เซนต์หลุยส์ มิสซูรี
สาเหตุของการเพิ่มขึ้นของเซนต์หลุยส์นั้นเกี่ยวข้องกับโรคระบาดทั้งหมด “หลังจากกักตัวแล้ว ผู้คนต่างก็มีความต้องการที่จะยกระดับสู่สถานการณ์ความเป็นอยู่มากขึ้นอย่างแน่นอน พื้นที่และสิ่งอำนวยความสะดวก” จอห์น ไรอัน ตัวแทนของ Coldwell Banker Gundaker ที่ให้บริการในเซนต์หลุยส์และพื้นที่โดยรอบ บอก นักธุรกิจภายใน.
การเปลี่ยนไปใช้งานทางไกลเป็นเรื่องใหญ่สำหรับหลายบริษัทและพนักงาน รวมถึงคนอเมริกันที่ร่ำรวยที่สุด เราเดาเอาว่ากระแสยังดำเนินต่อไป เราจะเห็นการกระจายตัวของเศรษฐีที่อาศัยอยู่ทั่วสหรัฐอเมริกาในวงกว้างขึ้น และนั่นก็เป็นสิ่งที่ดีในระยะยาว
