Başka bir konut balonuna mı gidiyoruz? bu bir büyüyen kaygı Uzmanların başka bir küresel ekonomik çöküşün kaçınılmaz olup olmadığını merak ettiği dünya çapında artan emlak fiyatları nedeniyle.
Rakamlar, Amerika Birleşik Devletleri'nde konut fiyatlarının arttığını gösteriyor. yaklaşık otuz yılın en hızlı oranı, ancak Amerika, hızla artan konut fiyatları söz konusu olduğunda yalnız değil. Birleşik Krallık'ta bir evin ortalama fiyatı geçen yıla göre yüzde 14'ten fazla arttı ve bu büyüme seviyesi Yeni Zelanda, İsveç ve Kanada'nın en büyük konut piyasaları ile birlikte tüm dünyadaki konut piyasalarında meydana gelen büyüme.
Bloomberg Economics'e göre, dünya genelinde emlak fiyatları 2008'deki mali krizden bu yana görülmeyen oranlarda artıyor ve bu da bazı insanların başka bir konut piyasası balonuna doğru ilerleyip ilerlemediğimizi merak etmesine neden oluyor.
Ekonomist Niraj Shah raporda, "Bir malzeme kokteyli ev fiyatlarını dünya çapında benzeri görülmemiş seviyelere gönderiyor" dedi. “Rekor düşük faiz oranları, benzersiz mali teşvik, mevduat olarak kullanılmaya hazır karantina tasarrufları, sınırlı konut stoğu ve küresel ekonomide güçlü bir toparlanma beklentileri de katkıda bulunuyor.”
Konut fiyatlarının bu kadar tarihi oranlarda yükselmesinin en büyük nedeni, rekor düşük ipotek oranlarının şehir hayatını geride bırakma ve ev satın alma arzusunun artmasıyla birlikte küresel salgındır. ev banliyölerinde. Y kuşağı pandemiden önce bile banliyölere göç etmeye başlıyordu ve bu, özellikle uzaktan çalışmanın yaygın bir uygulama haline gelmesiyle birlikte son 16 ayda arttı. KOVİD.
Bazı uzmanlar, pandemiden yavaş yavaş çıkarken fiyatların düzleşeceğine inandığından, küresel bir emlak balonuna doğru yönelip yönelmeyeceğimizi göreceğiz. Ancak fiyatlar artmaya devam ederse, dünya çapında milyonlarca insanın evini kaybetmesiyle sonuçlanan 2008'in tekrarına doğru ilerliyor olabiliriz. Ve her iki durumda da, evinizi satmak için gerçekten iyi bir zaman gibi görünüyor.
