Yeni bir şehre taşınmak, yeni bir şehir için harika bir yol olabilir. aile daha az parayla daha fazla alan elde etmek için, ancak tasarruf etmek istiyorsanız, Utah'tan kaçınmak en iyisi olabilir. En azından, ABD'de en çok değerlenen konut piyasalarına sahip şehirlerin yeni bir araştırmasına göre.
Yeni bir anket Florida Atlantik Üniversitesi ve Florida Uluslararası Üniversitesi'nden 10 şehri belirledi Birleşik Devletler En fazla değer biçilen konut piyasalarıyla, yani orada bir ev satın alan insanların fazla ödeme yapmaları neredeyse garanti. ve bir pazar zaten olduğu kadar sıcak, bu güzel bir kuruş olmalı.
Boise, Idaho aldı listedeki en üst nokta, çünkü mevcut konut piyasası, değerlendirilmesi gereken yerden yüzde 80 daha yüksek. Başka hiçbir eyalet bu kadar yüksek bir orana yaklaşmadı, Austin yüzde 50'yi takip ederek yüzde 30'luk bir düşüşü temsil etti.
Ogden (yüzde 49,7), Provo (yüzde 46,16) ve Salt Lake City (yüzde 42,41) ile hepsi çılgınca aşırı değerli konut piyasalarına sahip olan Utah, listedeki sonraki beş noktadan üçünü aldı.
İşte Amerika Birleşik Devletleri'ndeki en fazla değerlenen ilk 10 konut piyasası:
- Boise, Kimlik – %80.64
- Austin, Teksas – %50,72
- Ogden, UT – %49.70
- Provo, UT – %46,16
- Detroit, MI – %45,57
- Spokane, WA – %45.21
- Salt Lake City, UT – %42.41
- Phoenix, AZ – %42.31
- Las Vegas, NV – %41.88
- Stockton, Kaliforniya – %38,50
Liste, evden çalışmanın daha yaygın hale gelmesi nedeniyle daha yaygın hale geldiğini açıkça ortaya koyuyor. pandemiGiderek daha fazla insan büyük şehirleri veya diğer şehirleri geride bırakıp Idaho ve Utah gibi daha yeşil çayırlara yönelmeye çalışıyor.
Tek sorun? Aynı anda çok fazla insan bunu yaptığında, talep arzı geride bırakır ve aniden Boise'deki bir evin değeri yüzde 80 oranında aşırı değerlenir. Araştırma için incelenen 100 şehirden 95'inin aşırı değerli bir konut piyasasına sahip olduğu kabul edildi.
Ancak anket, konut piyasalarını gerçekten değersizleştiren birkaç şehir olduğunu keşfetti. Her zaman Hawaii'de yaşamayı hayal ettiyseniz, şimdi tam zamanı olabilir, çünkü Honolulu evleri şu anda beklenen değerden yüzde beş daha düşük. Ancak bu, ucuz oldukları anlamına gelmez.
