Son iki yılda ekonominin ilginç olmaktan öte olduğu bir sır değil. itibaren yüksek enflasyon oranı örneğin, kullanılmış arabaların ortaya çıkmasına neden olan bilgisayar çipi tedarik zinciri sorunlarına. yenilerinden daha kötü değer - ve konut piyasası kesinlikle gangsterlere gidiyor - Amerikan ailelerinin yaşadığı ekonomik gerçekliğe ekonomik olarak yardımcı olan, zarar veren ve yeniden şekillendiren çok şey var. Örneğin, mağazadaki ve pompadaki enflasyon, temel giderlerimizi karşılamamızı giderek zorlaştırıyor. Aynı zamanda, konut maliyeti - bir eviniz varsa - oradaki varlıklarınızın inanılmaz derecede değerli olduğu anlamına gelir. Ve gelen yeni veriler Wall Street Journal ve Zillow, ilk kez, evinizin muhtemelen bu yıl işinizde yaptığınızdan daha fazla para kazandığını keşfetti. İşte bilmeniz gerekenler.
Buna göre Zillow Grup A.Ş.ABD'de Konut Değer Endeksi adı verilen tipik bir evin değeri 2021'de çarpıcı bir şekilde artarak 321.634 dolara yükseldi. Konut değeri endeksi bir önceki yıla göre 52.667 dolar arttı. Ev değeri endeksi, Türkiye'de tam zamanlı bir işçinin ortalama vergi öncesi ücret ve maaş geliri ile karşılaştırıldığında Yaklaşık 50.000 ABD Doları olan ABD'de, konut piyasasının ne kadar kontrolden çıktığının daha net bir resmini elde ediyoruz. haline gelmek.
Evlerimiz bizden daha fazlasını yaptı ve bu daha önce hiç olmadı.
“Konut ihalelerini kazananlar, tipik olarak, daha yüksek gelire sahip olan veya Zillow'da ekonomist olan Nicole Bachaud söylenmiş Wall Street Journal. "Bu kesinlikle büyük bir zorluk, bence ilk kez alıcıları, kiracıları, halihazırda bir evi olmayan ve bu öz sermayeden gerçekten faydalanmayan insanları düşündüğümüzde."
Bu rakam ABD genelinde bir ortalamadır, ancak bazı bölgelerde ev değeri endeksi ortalama vergi öncesi ücretleri çok aştı. Örneğin, San Diego'da ev değerindeki artış eksi medyan gelir 105,790 dolardı. San Jose'ninki 136.277 dolardı. Boise City'de 74.979 dolardı ve bu rakam Urban Honolulu'da 87.254 dolardı.
ABD'deki her bölge aynı büyümeyi görmedi - ancak yine de bir artış oldu. “Ortanca maaşlara göre en düşük ev fiyatı artışına sahip metropol bölgeler Detroit, St. Louis ve Baltimore, Louis'deki bu metropoller arasındaki en küçük ev değeri artışı bile 27.000 dolardan yüksek olmasına rağmen,” Zillow Group Inc., işaret.
