Bugünlerde herhangi bir şeyin maliyetine bakmak biraz panik yaratmak için yeterli. Bakkalın maliyetinden benzinin maliyetine kadar, temel ihtiyaçların maliyetleri daha da arttı. Milyonlarca Amerikalı'nın aylık olarak ödemek zorunda olduğu en temel ödemelerden biri olan kira, maliyette patlayan şeylerden sadece biri. Şubat ortasından bir araştırma Birçok şehirde kiraların en az yüzde 40 arttığını tespit etmişti. Ve yeni bir harita, bu tür kira maliyeti patlamalarının aslında Amerikalıların şu anda gördüğü en kötü şey olmadığını gösteriyor.
Rent.com ülke çapındaki ortalama kira fiyatlarını ve ne kadar sıçradıklarını öğrenmek istediler, bu yüzden Mart 2022 verilerine baktılar. Rent.com'un kiralık mülk envanteri ve Apartman Rehberi numaraları. Yayın, "Oradan, Mart 2021'den bu yana görülen değişiklikleri değerlendirdik" dedi. Daha sonra, hesaplamada kullanılan aylık fiyatı belirlemek için bir bütün olarak aya dayalı ortalamayı aldılar.
“Ulusal olarak tek yatak odalı fiyatlarındaki küçük bir rahatlamaya rağmen, kiralama piyasası hem apartmanlar hem de evler için kırmızı-sıcak olmaya devam ediyor” dedi. Ve evlerin kira fiyatları ortalama yüzde 7,8 artışla tüm zamanların en yüksek seviyesine çıktı. "Analizimizde yer alan pazarların yüzde 97,7'si tek yatak odalı fiyat artışları kaydetti ve tüm pazarlarda iki yatak odalı artışlar görüldü."
Rakamlar şaşırtıcı. Ülke genelinde, tek yatak odalı kiralamalarda yüzde 24,4'lük büyük bir kira artışı ve iki yatak odalı kiralamalarda yüzde 21,8'lik bir artış oldu. Ancak tüm devletler aynı değildir. Bazıları diğerlerinden çok daha fazla patlayıcı maliyet artışı gördü. Eyaletlerin yüzde 97'si bir ve iki yatak odası için “kira fiyatlarında önemli artışlar” gördü ve görünüşe göre tek yatak odalı dairelerin geçen yıla göre daha ucuz olduğu tek yer Nebraska.
En yüksek kira maliyeti artış oranları, bir önceki yıla göre sırasıyla yüzde 114,7 ve yüzde 94,7 artışla Güney Dakota ve Oregon'da görüldü. Rhode Island 87.03 daha pahalı hale geldi ve Arizona, Oklahoma ve Florida neredeyse yüzde 50 daha pahalı hale geldi.
Fiyatta daha ılımlı bir şekilde patlayan eyaletlerde bile, eyaletler hala ortalama kiraların geçen yıl bu zamana göre yüzde 10, 20 ve yüzde 30 daha pahalı olduğunu görüyor.
Rent.comWeb sitesi ayrıca ülke genelinde kira artışlarının da görüldüğü şehirleri bulmak için biraz daha ayrıntılı hale geldi.
Tek yatak odalı daire kiralarında en büyük artışların görüldüğü ilk beş şehir:
- Long Beach, Kaliforniya (+ yüzde 56,7)
- Chandler, A'dan Z'ye (yüzde +50,8)
- Amarillo, Teksas (yüzde +46,6)
- Huntington Beach, CA (yüzde +44,9)
- Jersey City, NJ (yüzde +43,6)
İki yatak odalı daireler için kiralarda en büyük artışların görüldüğü ilk beş ABD şehri:
- Fresno, Kaliforniya (yüzde +71,3)
- Huntington Beach, CA (+ yüzde 55,2)
- Little Rock, AR (yüzde +45,0)
- Salt Lake City, UT (yüzde +43,2)
- Augusta, GA (yüzde +38,7)
Geçen yıl da ülke genelinde kira artışı oldu. tarafından yapılan o çalışma Ne kadar, yüzde 45,6 ile en fazla kira artışı ile Las Vegas'ı gördü, onu yüzde 41,8 ile Buffalo izledi. Bu sayıları bu Rent.com verilerine dahil etseydik, Las Vegas ilk beşe girerdi ama zar zor. (Tam etkileşimli harita üzerinde görüntülenebilir Rent.com.tr)
