Konut fiyatları fırlamaya devam etti ve şimdi Biden yönetimi, oyun alanını düzleştirmek için adımlar atıyor. yine uygun fiyatlı konut. Başkan Joe Biden ve yönetiminin hedefi, önümüzdeki beş yıl içinde “konut arzı” açığını kapatmak. İşte bilmeniz gerekenler.
18 Mayıs Pazartesi günü yönetim, “Konut Arzı Eylem PlanıBu, konut kullanılabilirliğini artırmak ve kiracılar ve ev sahipleri için maliyetleri düşürmek için atılacak adımları özetliyor. Plan, önümüzdeki beş yıl içinde daha uygun fiyatlı birimler ve daha fazla konut arzı üretmek için neler yapılacağını vurguluyor.
“Kira yardımı ve peşinat yardımı gibi konut maliyetlerini azaltmak ve karşılanabilirliği sağlamak için diğer politikalarla uyumlu hale getirildiğinde, Boşluk, her topluluktaki Amerikalılar için daha uygun fiyatlı kiralar ve daha ulaşılabilir ev sahipliği anlamına gelecek” dedi. plan.
Uygun fiyatlı konut bir süredir bir sorun olmuştur. Bununla birlikte, pandemi, ipotek oranları, enflasyon ve arz-talep sorunlarının çarpışmasıyla, herhangi birinin konut piyasasına girmesi esasen imkansız hale geldi. Ve piyasadaki insanlar maliyetlerine ayak uyduramazlar.
Bu endişeleri gidermek için Biden yönetimi, hangi adımları hemen attıklarını ve Kongre'ye göndermek için hangi planlara sahip olduklarını açıkladı. Bunlar şunları içerir:
- İmar ve arazi kullanımı politikalarını reforme eden yetki alanlarını ödüllendirin: belirli federal büyük süreçler için daha yüksek puanlar verilecektir
- Mali boşlukların olduğu yerlerde konutları korumak ve inşa etmek için yeni finansman geliştirin ve başlatın: Bu, yeni üretilmiş konutları, küçük çok aileli binaları ve 2-4 birimli mülkleri içerecektir.
- Çok aileli seçenekler için uygun maliyetli seçenekleri dahil etmek için yeni ve mevcut finansmanı iyileştirin: Bu, farklı kredileri, Düşük Gelirli Konut Tac Kredisi reformlarını ve daha geniş bir dizi konut faaliyetini finanse etmek için Ev Yatırım Ortaklığı programını içerecektir.
- Devlete ait ev arzının ihtiyaç duyulan yere gitmesini sağlayın: Mülklerin ve evlerin arzının, büyük kurumsal yatırımcılar yerine, içinde yaşayacak kişilere veya kar amacı gütmeyen kişilere gideceğinden emin olmak için.
- Tedarik zinciri sorunlarını ele alın: Tedarik zinciri sorunlarını ele almaya odaklanın ve inşaatı daha erken bitirmek için inşaat tekniklerini iyileştirin.
Konut Arzı Eylem Planı, piyasada gördüğümüz sorunların uzun süredir arttığını ve bunun yalnızca pandemi ile ilgili olmadığını belirtiyor. Planda ayrıca Başkan Biden'ın sorunu çözmenin en iyi yolunun kaliteli konut arzını artırmak olduğuna inandığı belirtiliyor.
Piyasayı çok üniteli evler de dahil olmak üzere daha uygun fiyatlı konutlarla doldurmak, kağıt üzerinde iyi bir ilk adım gibi görünüyor. Ancak planda belirtildiği gibi, uygun fiyatlı yeni konut inşaatı, dönüştürülen, yıkılan veya harap olan evlerden daha hızlı yapılmalıdır.
