Pandemi sırasında beyaz yakalı işçiler için uzaktan çalışmanın yaygın bir şekilde benimsenmesi, bir süredir çalışma şeklimizdeki en önemli değişimlerden birine işaret etti. Vardiyanın zorlukları vardı - özellikle çocukları da evde olan ebeveynler için - ancak birçok çalışan ofise gitmek yerine yemek masasından çalışmayı tercih etti. Ve uzaktan çalışma, birçok insan için bir dereceye kadar burada kalacak gibi görünse de, bir rapor, uzaktan çalışmadaki artışın konut maliyetindeki artışın yarısı tanımlamış olan pandemi konut piyasası. Bir dakika ne!?
tarafından yayınlanan bir çalışma belgesine göre Ulusal Ekonomik Araştırmalar Bürosu, uzaktan çalışmadaki artış, daha konforlu çalışma alanlarıyla gelen daha büyük evlerin fiyatlarındaki artışı tetikledi. bu kağıt Özellikle, en yüksek uzaktan çalışma oranlarına sahip bölgelerin, Aralık 2019 ile Kasım 2021 arasında çok daha büyük bir ev fiyatları artışına sahip olduğunu tespit etti.
Rapor ayrıca, uzaktan çalışma nedeniyle talebin etkisinin kira fiyatlarındaki artış üzerinde “neredeyse aynı” bir etkiye sahip olduğunu buldu. Ortak yazar John, “Bu gerçekten basit bir hikaye, yani insanlar evde daha fazla zaman geçirdikçe, evde daha fazla alana ihtiyaç duyacaklar ve bunun için para ödemeye istekli olacaklar” dedi. A. Mondragon
Rapor, John A. San Francisco Federal Rezerv Bankası'nda ekonomist olan Mondragon ve California Üniversitesi'nden Johannes Weiland San Diego'nun ekonomi departmanı, uzaktan çalışmanın yoğun nüfuslu ve daha pahalı olan birçok insanı gönderdiğini iddia ediyor. alanlar ülke çapında yeni yerlere. İnsanlar, daha yoğun şehirlerde alabileceklerinden çok daha ucuza çok fazla alana sahip daha büyük evler satın aldı.
Ve konut maliyeti oradan yükseldi. Nisan ayında evlerin maliyetleri yıllık bazda yüzde 15,6 arttı kırmızı yüzgeçli. Bu, zaten erişilmesi zor olan Konut piyasası girmek daha da zor. bu medyan fiyat Ev satışlarında bir önceki yıla göre yüzde 13,2'lik bir düşüşe ek olarak, bir konut krizi 424.824 $'a ulaştı. Konut piyasası şu anda yavaşlıyor gibi görünse de, sabit ipotekler ve ulusal kiralar gibi konut maliyetleri hala astronomik düzeyde yüksek.
Öte yandan, diğer uzmanların bu çılgın konut piyasası için suçu üstlendiği birçok başka yer var. Yeni mülklerin inşasında yetersiz yatırım, özellikle orta sınıf ve uygun fiyatlı konut, bir genel sıkı konut temini, rolü büyük yatırımcılar yapar mülk satın alırken ve daha sonra daha fazlası için hızlı bir şekilde çünkü bunu yapacak likit sermayeye sahiplerhem de astronomik olarak yeni konut inşa etmenin yüksek maliyetleri Pandemi kereste kıtlığının ortasında, zaten var olan bir soruna yardımcı olmuyor.