NS COVID-19 Pandemi, insan olarak konut fiyatları da dahil olmak üzere hayatımızın tüm yönleri üzerinde derin bir etkiye sahipti. normal yaşamlarından ayrılıp banliyölere ya da ebeveynlerinin yakınına taşındılar ya da ilk çocuklarını satın aldılar. ev. Bu nedenle - ve örneğin New York gibi büyük şehirlerde düşen kiralarla ilgili hiper yerel hikayeler nedeniyle - kiranın geçen yıl boyunca düştüğü varsayılabilir.
Ama her yerde durumun böyle olmadığı ortaya çıktı. Ne kadar, veriye dayalı hizmet odaklı görselleştirmeler oluşturan bir web sitesi, ABD şehirleri nerede kira arttı ve azaldı en çok geçen yıl.
Listeleri derlemek için, Ne kadar Apartman Rehberinin Mayıs 2021 Kira Raporuna göre Nisan 2020 ile Nisan 2021 arasında iki yatak odalı bir dairenin ortalama kira fiyatını karşılaştırdı: Kiralık Pazarın Durumu. Oradan, hangi şehirlerin kira fiyatlarında en çarpıcı artış ve düşüşleri gördüğünü belirleyebildiler. Tüm listeyi görebilirsiniz Burada.
Ne kadar
Pandemi sırasında herhangi bir yerde kira fiyatının arttığına inanmak zor olabilir, ancak HowMuch'a göre, bu 10 şehir aslında kira fiyatlarında yıldan yıla çarpıcı bir artış gördü. Las Vegas, geçen yıla göre yüzde 45,6'lık şok edici bir artışla kira artışıyla en çarpıcı artışı gördü. Geçen yıl, Buffalo'nun pandeminin başlangıcından önceki yıllara kadar yüzde 41,8'lik artışı yakından takip etti. şimdi.
Scottsdale (yüzde 36,8 artış) ve Tucson (yüzde 28,8 artış) listedeki üçüncü ve beşinci sırayı alırken Arizona, görünüşe göre pandemi sırasında sıcak nokta haline geldi. ABD şehirleri en yüksek kira artışı ile. Detroit, yüzde 31,4 oranında artan kirayla dördüncü en büyük artışı gördü.
Seattle, ortalama kira fiyatı yıllık yüzde 26,3 oranında düşerken, en fazla kira fiyatı düşüşüne sahip şehirler listesinin başında yer aldı. Miami (yüzde 20,5 düşüş) Philadelphia'yı (yüzde 20,3 düşüş) az farkla geçerek ikinci sırayı aldı ve Lexington ve San Jose ilk beşi tamamladı.
Elbette pandemiden yavaş yavaş çıkıyor gibi görünsek de kiranın ne kadar artacağını veya azalacağını bilmek gerçekten imkansız. Bu liste, pandemi sırasında bazı şehirlerde kiraların hızla arttığını, diğerlerinin ise Seattle sakinleri olarak önemli ölçüde düştüğünü gösteriyor. eşyalarını topladı ve yerleşmek için Las Vegas'a (?) veya Tucson'a (tamam!) gitti.
