Мало хто може забути ринковий крах 2008 року, коли бульбашка нерухомості лопнула і ціни на житло впав по всій країні. Але ті ціни може нарешті відновитися на основі останніх даних, зібраних HowMuch.net. Остання інфографіка веб-сайту показує, що за останні 10 років у 41 із 50 штатів спостерігалося збільшення середньої будинок значення.
Згідно з картою, яка використовує цифри з опитування американської громади Бюро перепису населення США в 2007 і 2017 роках, переважна більшість штатів відчувають вищі житло ціни, включаючи Вашингтон, округ Колумбія. Єдиними, які мають нижчі ціни, є Арізона, Каліфонія, Коннектикут, Флорида, Іллінойс, Меріленд, Невада, Нью-Джерсі та Род-Айленд. Найбільше зниження цін має Невада, яка впала трохи більше ніж на 17 відсотків.
Однак у деяких штатах зростання вартості було досить значним. Візьмемо, наприклад, Північну Дакоту, де середня ціна житла зараз становить 194 700 доларів, що на приголомшливі 82,3 відсотка більше, ніж у 2007 році. експертів в першу чергу це пов'язано з зростаючим ринком сланцевого гідророзриву. Інші штати, де відбулися значні стрибки, – це Колорадо (49,2 відсотка), Техас (42,4 відсотка) і Монтана (36,1 відсотка), оскільки все більше і більше міленіалів переїжджають до таких популярних міст, як Денвер чи Остін.
Але хоча багато цін, можливо, зросли, швидкість їхнього зростання мінімальна. Фактично, майже для половини штатів зростання вартості житла за останнє десятиліття становило лише 20 відсотків або менше. Лише в дев’яти штатах середня ціна житла становить понад 300 000 доларів, причому ці райони в основному є західним узбережжям Каліфорнії, Орегон і Вашингтон разом зі східним узбережжям у таких штатах, як Коннектикут, Меріленд, Массачусетс, Нью-Джерсі та Нью-Йорк Йорк.
І, на жаль, тенденція до зростання може не продовжитися. Національна асоціація ріелторів передбачили що продажі нерухомості в 2018 році зменшаться в цілому на 3,1 відсотка в порівнянні з минулим роком і що в 2019 році буде спостерігатися подібне зниження.
