Експерти та покупці помітили бурхливий ринок житла, але новий знак може вказувати на плато або сповільнення.
У минулому році, житло ринок вибухнув. Пандемія збільшила попит на будинки і в поєднанні з обмеженою пропозицією та низькими ставками по іпотеці, був ринком продавця. Як наслідок, ціни на житло різко зросли, часто перевищуючи ціну запиту. Було багато роздумів про те, сповільнюється ринок чи ні, але нещодавно відбулася одна незначна зміна, і це може бути ознакою того, що все є сповільнення або принаймні досягнення плато.
Home Depot – улюблене місце власників будинків, щоб витрачати всі свої гроші на проекти з покращення житла – у другому кварталі зазнало падіння продажів.
«Хоча прибутки та доходи Home Depot у другому кварталі перевищили прогнози у вівторок вранці, деякі статистичні дані викликали занепокоєння», CNN Business пояснює. «Наприклад, зростання продажів у тому самому магазині, яке вимірює, наскільки добре працюють локації принаймні за рік, у США зросло лише на 3,4 відсотка».
Це «велике падіння» від того, чого очікувала компанія. І схоже, що його магазин-конкурент, Lowes, бачив подібні цифри. «Економісти прогнозують падіння житла з червня, а дозволи на будівництво будуть рівними», – повідомляє видання.
Тепер, звичайно, кілька факторів можуть зіграти на падіння Home Depot. Наприклад, можливо, власники будинків зробили більшу частину капітального ремонту будинків минулого року, коли у них було більше часу (з усіма блокуваннями), або вони вже все виправили та змінили. Або це може бути падінням ціни, оскільки різко зростаючі ціни на пиломатеріали починають нормалізуватися. Або гроші власників житла обмежені з різних потенційних причин.
«Якщо ціни на плато, це нейтральна загадка», – сказав він Вашингтонський екзаменатор пояснив після розмови з Патріком Гурлі, доцентом економіки в Університеті Нью-Хейвена. «Тому що це означає, що ринок житла не стає гіршим, але він також не стає кращим для тих, хто хоче вийти і купити будинок».
У будь-якому випадку, ми впевнені, що Home Depot буде в порядку. А плато на ринку житла чи падіння, ймовірно, краще для більшості людей у країні, які намагаються купити будинок.
