Переїзд в нове місто може стати чудовим способом для а сім'ї щоб отримати більше місця за менші гроші, але якщо ви хочете заощадити, можливо, вам краще уникати штату Юта. Принаймні, згідно з новим опитуванням міст з найбільш переоціненими ринками житла в США.
Нове опитування з Атлантичного університету Флориди та Міжнародного університету Флориди визначили 10 міст у Сполучені Штати з найбільш переоціненими ринками житла, а це означає, що люди, які купують там будинок, майже гарантовано переплатять. І в а ринок вже такий гарячий, як і зараз, це має бути досить копійка.
Бойсе, штат Айдахо, взяв перше місце в списку, оскільки поточний ринок житла на 80 відсотків вище, ніж там, де його слід оцінювати. Жоден інший штат не наблизився до такого високого показника, а Остін слідом за ним із 50-відсотковим падінням, що означає падіння на 30%.
Потім Юта посіла три з наступних п’яти місць у списку: Огден (49,7 відсотка), Прово (46,16 відсотка) та Солт-Лейк-Сіті (42,41 відсотка), усі мають надзвичайно завищену вартість ринків житла.
Ось 10 найбільш завищених ринків житла в Сполучених Штатах:
- Бойсе, І.Д. – 80,64%
- Остін, Техас – 50,72%
- Огден, Юта – 49,70%
- Прово, Юта – 46,16%
- Детройт, Мічиган – 45,57%
- Спокан, штат Вашингтон – 45,21%
- Солт-Лейк-Сіті, Юта – 42,41%
- Фінікс, Аризона – 42,31%
- Лас-Вегас, Невада – 41,88%
- Стоктон, Каліфорнія – 38,50%
Зі списку стає зрозуміло, що робота з дому стала більш поширеною через пандемія, все більше і більше людей намагаються залишити великі чи інші міста і вирушити на зелені пасовища, як-от Айдахо та Юта.
Єдина проблема? Коли занадто багато людей робить це одночасно, попит перевищує пропозицію, і раптом будинок у Бойсе завищений на 80 відсотків. Зі 100 міст, які розглядалися для дослідження, 95 з них були визнані такими, що мають завищений ринок житла.
Але опитування виявило, що є кілька міст, які насправді мають недооцінені ринки житла. Якщо ви завжди мріяли жити на Гаваях, можливо, зараз саме час, оскільки будинки в Гонолулу зараз на п’ять відсотків нижчі за очікувану вартість. Однак це не означає, що вони дешеві.
