تكلفة كل شيء عمليا آخذة في الارتفاع في البلاد. من جالون حليب ، غاز للسيارة ، حتى لدينا معدلات الإيجار والرهن العقاري، من الصعب الوصول إلى نهاية الشهر. تظهر قائمة جديدة أن بعض المدن لديها شهدت زيادة في الإيجار أكثر من 1،000 دولار في المتوسط من العام الماضي. إليك ما تحتاج إلى معرفته.
وفقا ل ريدفين في الدراسة ، قفز متوسط تكلفة الإيجار على مستوى البلاد بنسبة 14 في المائة في عام واحد فقط. أظهرت الدراسة نفسها أيضًا بشكل مذهل أن 11 مليون أسرة ، أو واحد من كل أربعة مستأجرين ، ينفقون بالفعل أكثر من نصف دخلهم الشهري على الإيجار.
بينما في بعض المدن ، تحطمت الإيجارات أثناء الوباء - مدينة نيويورك هي مثال ساطع - شركات الإدارة وأصحاب العقارات التي انخفضت معدلاتها خلال الأيام الأولى للوباء تعيد هذه المعدلات إلى الوراء ، وغالبًا ما تكون أعلى من ما قبل الوباء. رش التضخم الذي أدى إلى ارتفاع سعر كل شيء ، يعاني الناس.
Rent.com جمعت بيانات عن زيادات الإيجار من 2021 إلى 2022 وأدخلت تغييرات الإيجار في مخطط سهل القراءة. من هناك ، نظروا إلى المدن في جميع أنحاء البلاد التي شهدت زيادة في الإيجار بأكثر من 1000 دولار. وهناك عدد مذهل منهم.
كتب موقع Rent.com: "في حين أن هناك الكثير من العوامل التي تلعب دورًا في سوق الإيجارات وأسعار الإيجار ، هناك عدد قليل من المدن الكبرى التي شهدت زيادة في الإيجار تزيد عن 1000 دولار منذ العام الماضي". "على كل ساحل ، وفي كل من الشمال والجنوب ، [هناك] مدن تتطور بشكل كبير عندما يتعلق الأمر بزيادة الإيجارات."
لتحديد زيادات الإيجار ، Rent.com نظرت في بيانات أبريل 2022 من مخزون العقارات المؤجرة متعددة العائلات ، ونظرت في التغييرات التي تمت ملاحظتها منذ أبريل السابق. تم ترجيح البيانات في صيغة متوسطة "تمثل بشكل أكثر دقة توفر السعر لكل منها نوع الوحدة الفردية ويقلل من تأثير الموسمية على أسعار الإيجار في أسواق معينة "، الموقع يشرح.
تيهنا 5 مدن التي شهدت زيادة تزيد عن 1000 دولار:
- جيرسي سيتي ، نيو جيرسي: 1533 ين ياباني
- نيويورك ، نيويورك: 1273 دولار
- أوستن ، تكساس: 1162 دولار
- جلينديل ، كاليفورنيا: 1064 دولارًا أمريكيًا
- ميامي ، فلوريدا: 1042 دولار
كان هناك المزيد من المدن التي شهدت زيادة تراوحت بين 700 دولار و 800 دولار ، أيضًا:
- فيلادلفيا ، بنسلفانيا: 809 دولار
- ناشفيل ، تينيسي: 796 دولار
- فريمونت ، كاليفورنيا: 779 دولارًا أمريكيًا
- ايرفين ، كاليفورنيا: 729 دولارًا أمريكيًا
- سان دييغو ، كاليفورنيا: 708 دولارات
- بورتلاند ، أوريغون: 705 دولارات
في حين أن هذه القائمة لافتة للنظر بالتأكيد ، ارتفعت الإيجارات بمئات الدولارات في المتوسط في العديد من المدن الأخرى. لمعرفة ما إذا كانت مدينتك قد وضعت القائمة ، انقر هنا.
