Експерти и купувачи са хвърлили очи върху процъфтяващ пазар на жилища, но нов знак може да сочи към плато или забавяне.
През изминалата година, жилища пазарът експлодира. Пандемията увеличи търсенето на жилища и в съчетание с ограниченото предлагане и ниските лихви по ипотеките, тя беше пазар на продавача. В резултат на това цените на жилищата скочиха до небето, често надвишавайки исканата цена. Имаше много гледане на кристална топка за това дали пазарът се забавя или не, но наскоро се случи една фина промяна и това може да е знак, че нещата са забавяне или поне достигане на плато.
Home Depot – любимото място на собствениците на жилища да харчат всичките си пари за проекти за подобряване на дома – отбеляза спад в продажбите през второто тримесечие.
„Въпреки че печалбите и приходите на Home Depot за второто тримесечие надминаха прогнозите във вторник сутринта, някои статистически данни бяха тревожни,“ CNN Business обяснява. „Например ръстът на продажбите в един и същи магазин, който измерва колко добре се справят локациите до поне една година, се е повишил само с 3,4 процента в САЩ.
Това е „голям спад“ от това, което компанията очакваше. И изглежда, че неговият конкурент магазин Lowes е видял подобни числа. „Икономистите прогнозират спад на жилищата от юни и че разрешенията за строеж ще бъдат фиксирани“, пише изданието.
Сега, разбира се, няколко фактора биха могли да повлияят на падането на Home Depot. Например, може би собствениците на жилища са направили повечето от обширните си ремонти на дома миналата година, когато са имали повече време (с всички блокирания), или вече са поправили и променили всичко. Или може да е спад в цената, тъй като рязко покачващите се цени на дървения материал започват да се нормализират. Или парите на собствениците на жилища са ограничени поради различни потенциални причини.
„Ако цените паднат, това е неутрална главоблъсканица“, Washington Examiner обясни след разговор с Патрик Гурли, асистент по икономика в Университета на Ню Хейвън. „Защото това означава, че пазарът на жилища не се влошава, но също така не става по-добър за тези, които искат да излязат и да си купят дом.“
Какъвто и да е случаят, ние сме сигурни, че Home Depot ще се оправи. А платото или спад на пазара на жилища вероятно е по-добър за повечето хора в страната, които се опитват да си купят къща.
