Преместването в нов град може да бъде чудесен начин за а семейство за да получите повече място за по-малко пари, но ако искате да спестите, може би е най-добре да избягвате Юта. Поне според ново проучване на градовете с най-надценени жилищни пазари в САЩ.
Ново проучване от Флоридския Атлантически университет и Международния университет във Флорида идентифицираха 10-те града в Съединените щати с най-надценените пазари на жилища, което означава, че хората, които купуват жилище там, почти гарантирано ще плащат повече. И в а пазарът вече е толкова горещ, колкото е, това трябва да е доста стотинка.
Бойс, Айдахо взе челно място в списъка, тъй като сегашният жилищен пазар е с невероятните 80 процента по-висок от мястото, където трябва да се оценява. Никой друг щат не се доближи до този висок процент, като Остин го следва с 50 процента, което представлява спад от 30 процента.
След това Юта грабна три от следващите пет места в списъка, като Огдън (49,7 процента), Прово (46,16 процента) и Солт Лейк Сити (42,41 процента), всички имат силно надценени пазари на жилища.
Ето 10-те най-надценени жилищни пазари в Съединените щати:
- Бойс, И.Д. – 80,64%
- Остин, Тексас – 50,72%
- Огдън, Юта – 49,70%
- Прово, Юта – 46,16%
- Детройт, Мичиган – 45,57%
- Спокейн, Вашингтон – 45,21%
- Солт Лейк Сити, Юта – 42,41%
- Финикс, Аризона – 42,31%
- Лас Вегас, Невада – 41,88%
- Стоктън, Калифорния – 38,50%
От списъка става ясно, че тъй като работата от вкъщи е станала по-често срещана поради пандемия, все повече хора се опитват да изоставят големи или други градове и да се насочат към по-зелени пасища като Айдахо и Юта.
Единственият проблем? Когато твърде много хора правят това едновременно, търсенето изпреварва предлагането и изведнъж една къща в Бойсе е надценена с 80 процента. От 100-те града, разгледани за проучването, се смята, че 95 от тях имат надценен жилищен пазар.
Но проучването откри, че има няколко града, които всъщност имат подценени пазари на жилища. Ако винаги сте мечтали да живеете на Хаваите, сега може да е моментът, тъй като къщите в Хонолулу в момента са с пет процента по-ниски от очакваната им стойност. Това обаче не означава, че са евтини.
