Широкото приемане на дистанционна работа за работниците по време на пандемията отбеляза една от най-значимите промени в начина ни на работа от доста време насам. Смяната имаше предизвикателства – особено за родителите, чиито деца също бяха у дома – но много служители предпочитаха да работят от масата в трапезарията, вместо да пътуват до офиса си. И макар да изглежда, че дистанционната работа е тук, за да остане за много хора до известна степен, един доклад казва, че увеличаването на отдалечената работа може да е предизвикало половината от увеличението на цената на жилищата което е определило пандемичен пазар на жилища. Чакаме какво!?
Според работен документ, публикуван от Национално бюро за икономически изследвания, увеличаването на отдалечената работа доведе до увеличаване на цените за по-големи домове, които идваха с по-удобни работни пространства. В хартия установи конкретно, че регионите с най-висок процент на отдалечена работа имат много по-голям ръст на цените на жилищата между декември 2019 г. и ноември 2021 г.
Документът също така установи, че влиянието на търсенето поради дистанционна работа има „почти идентичен“ ефект върху покачването на цените на наемите. „Това наистина е проста история, която е, че тъй като хората прекарват повече време у дома, ще им е необходимо много повече място у дома и ще са готови да платят за това“, съавторът Джон А. Мондрагон каза на San Francisco Chronicle.
Докладът, автор на Джон А. Мондрагон, икономист от Федералната резервна банка на Сан Франциско, и Йоханес Вайланд от Калифорнийския университет Икономическият отдел на Сан Диего твърди, че отдалечената работа е изпратила много хора от гъсто населени и по-скъпи области в цялата страна до нови локали. Хората купуваха по-големи къщи с много място за много по-евтино, отколкото биха могли да получат в по-оживените градове.
И цената на жилищата нарасна от там. Разходите за жилища скочиха през април с 15,6% през годината през годината Червеноперка. Това направи и без това трудно достъпното жилищен пазар още по-трудно се влиза. В средна цена на жилище достигна 424 824 долара, което в допълнение към 13,2% спад в продажбите на жилища спрямо предходната година, предизвика жилищна криза. Макар че пазарът на жилища изглежда се забавя сега, разходите за жилища все още са астрономически високи, както и фиксираните ипотеки и националните наеми.
От друга страна, има много други места, където други експерти хвърлят вина за този безумен жилищен пазар. Недостатъчни инвестиции в изграждане на нови имоти, особено жилища от среден клас и достъпни цени, гащеризон плътно предлагане на жилища, ролята, която правят големи инвеститори при закупуване на имоти и след това бързо ги за повече защото имат ликвиден капитал за това, както и астрономическите високи разходи за изграждане на нови жилища на фона на пандемичния недостиг на дървен материал, не помага на вече съществуващ проблем.
