Много купувачи на жилища се обръщат към "фиксиращи горни части", за да сбъднат мечтите си за собственост на жилище. (Имам предвид - има цяло предаване за това, както и да го мислите.) Тези домове обикновено са по-стари, по-малки и се нуждаят от структурни, функционални или козметични подобрения, за да бъдат годни за живеене - но те също идват с предимството да имат много по-ниска цена (поне първоначално) и възможността да персонализирате дом, за да бъде вашата мечта жилище. Ако обмисляте да обмисляте жилище с фиксираща горна част, оказва се, че има някои най-добри градове, когато става въпрос за пазара на фиксираща горна част.
Купувачите на жилища, особено купувачите за първи път, се сблъскват с комбинация от проблеми, които правят намирането на перфектната къща предизвикателство. Миналата година, домове извън града бяха в недостиг, тъй като хората се преместиха в райони с повече пространство. След това дойде проблемът с търсенето и предлагането, който превърна всяка покупка на жилище в кошмар война за наддаване на купувача, последвано от висока инфлация и лихви.
„Но има още една карта за игра, и това е фиксатор-горна карта,“ StorageCafe, онлайн платформа, която предоставя списъци на единици за съхранение в цялата страна, казва. „Те наистина изискват постоянно количество работа – и време – докато станат готови да бъдат наречени „у дома“, но могат да бъдат истинско решение за купувачи с ограничен бюджет.“
Разбира се, някои градове ще разполагат с повече фиксиращи горни части, отколкото други, а ценовите точки също имат значение. И така, къде са тези? StorageCafe искаше да "разбере кои градове са най-добре оборудвани да подкрепят купувачите на жилища в търсенето им на фиксиращи горни части." И така, те изтеглиха данните, прецедиха ги и излязоха със списък с 10-те най-добри града за закупуване на фиксираща горна част У дома.
Данните бяха изтеглени от обяви за продажба в 50-те най-големи щата, за да съставим списъка. „За да идентифицираме обяви, които се квалифицират като „фиксиращи горни части“, използвахме филтри за етикети за списъци като „TLC“, „добри кости“, „както е“, „нужда от ремонт“,“ StorageCafe обясни. Други точки от данни, които бяха включени в списъка, включват размера на дома и парцела, разходите за самостоятелно съхранение и инвентара.
„По същество успяхме да определим кои пазари са по-благоприятни за купувачите на жилища, търсещи фиксиращи горни части както от гледна точка на наличност, така и от гледна точка на достъпност,“ StorageCafe обясни.
И имаше някои интересни открития в данните. „Според нашето изследване в 50-те най-големи града в САЩ фиксиращите горни части са средно с 32% по-евтини от стандартните жилища ($307K срещу. $448K)", съобщава сайтът. „Освен това, може да ви очакват наистина изгодни сделки, ако сте готови да сложите малко грес за лактите – особено на тесни пазари.“
И така, в кои градове може да е най-добре да се купи жилище с фиксираща горна част, според показателите StorageCafe компилиран?
- Милуоки, Уисконсин
- Филаделфия, Пенсилвания
- Детройт, Мичиган
- Мемфис, Тенеси
- Балтимор, MD
- Джаксънвил, Флорида
- Далас, Тексас
- Луисвил, Кентъки
- Маями, Флорида
- Фресно, Калифорния
Звучи така, сякаш ако сте готови да се преместите и да положите усилия, за да превърнете къщата в дом, фиксаторът може да е билетът, от който се нуждаете.
