Rozšířené přijetí práce na dálku pro bílé límečky během pandemie znamenalo jeden z nejvýznamnějších posunů ve způsobu naší práce za poměrně dlouhou dobu. Směna znamenala problémy – zejména pro rodiče, jejichž děti byly také doma –, ale mnoho zaměstnanců upřednostňovalo práci od svého jídelního stolu před dojížděním do kanceláře. A i když se zdá, že práce na dálku je tu pro mnoho lidí do určité míry zůstat, jedna zpráva říká, že nárůst práce na dálku mohl vést polovinu nárůstu nákladů na bydlení která definovala pandemický trh s bydlením. Počkej co!?
Podle pracovního dokumentu zveřejněného Národní úřad pro ekonomický výzkumNárůst práce na dálku vedl ke zvýšení cen větších domácností s pohodlnějšími pracovními prostory. The papír konkrétně zjistili, že regiony s nejvyšší mírou práce na dálku zaznamenaly mezi prosincem 2019 a listopadem 2021 mnohem větší růst cen domů.
Dokument také zjistil, že dopad poptávky v důsledku práce na dálku měl „téměř identický“ vliv na růst cen nájemného. „Je to opravdu jednoduchý příběh, což znamená, že jak lidé tráví více času doma, budou doma vyžadovat mnohem více místa a budou za to ochotni zaplatit,“ spoluautor John A. Mondragon
Zpráva, jejímž autorem je John A. Mondragon, ekonom Federální rezervní banky v San Franciscu, a Johannes Weiland z Kalifornské univerzity Ekonomické oddělení v San Diegu tvrdí, že práce na dálku poslala spoustu lidí z hustě obydlených a dražších oblasti po celé zemi do nových lokalit. Lidé kupovali větší domy se spoustou prostoru mnohem levněji, než by byli schopni získat v rušnějších městech.
A náklady na bydlení odtud prudce vzrostly. Náklady na bydlení v dubnu meziročně vzrostly o 15,6 procenta Redfin. Tím se stal již tak obtížně přístupný trhu s bydlením ještě těžší se do toho dostat. The střední cena dům dosáhl 424 824 USD, což kromě 13,2procentního poklesu prodeje domů oproti předchozímu roku způsobilo krizi v oblasti bydlení. Zatímco se zdá, že trh s bydlením nyní zpomaluje, náklady na bydlení jsou stále astronomicky vysoké, stejně jako fixní hypotéky a národní nájemné.
Na druhou stranu existuje spousta dalších míst, kde jiní odborníci kladou vinu za tento šílený trh s bydlením. Nedostatečné investice do výstavby nových nemovitostí, zejména střední třídy a dostupné bydlení, overal těsná nabídka bydlení, roli, která dělají velcí investoři při nákupu nemovitostí a poté je rychle získat více protože na to mají likvidní kapitál, stejně jako astronomicky vysoké náklady na výstavbu nového bydlení uprostřed pandemického nedostatku řeziva nepomáhá již existujícímu problému.