Vi er alle meget opmærksomme på, hvor udfordrende dette år har været, økonomisk, fysisk og følelsesmæssigt. Efterhånden som pandemien har udviklet sig, mistede folk job, kæmpede for at arbejde med lidt eller ingen børnepasning. Men Boligmarkedet, af en eller anden grund oplevet et boom. Lave realkreditrenter kombineret med folks ønske om mere plads betyder, at visse byer i USA har oplevet en markant stigning i boligomkostningerne. Her er, hvad du behøver at vide om de byer, der har oplevet de mest markante stigninger i boligudgifter.
Ifølge Bloomberg, "huspriserne steg mest i 15 år," takket være en perfekt storm, der afstemte alt lige. Dette inkluderer et stramt boligmarked med stor konkurrence på grund af den store efterspørgsel for en opgradering i rummet både i og uden for vores hjem, takket være pandemien. Tilføj historisk lave realkreditrenter, hvor "gennemsnittet for et 30-årigt lån faldt til 2,97 % i seneste data, der rykker tættere på rekordlave 2,65 % sat i januar,” og du har en god marked.
Dette skabte et stort hop i prisen på boliger i byer, som måske ikke var forventet at se så meget vækst så hurtigt. "Disse data forbliver i overensstemmelse med hypotesen om, at Covid har opmuntret potentielle købere til at flytte fra bylejligheder til forstæder," ifølge en S&P CoreLogic Case-Shiller indeks over ejendomsværdier rapport udgivet den 27. april 2021.
Samlet set er huspriserne steget med 12 %, men nogle byer i USA har oplevet mere vækst end andre. Når vi sammenligner omkostninger fra år til år (YoY), er det 10 steder i USA, hvor boligpriserne steg mest, og der er mere end et par overraskelser.
Her er de byer, hvor boligpriserne steg mest
10. New York, NY, med en årlig ændring på 11,59 %
9. Detroit, MI, med en årlig ændring på 11,7 %
8. Charlotte, NC, med en YoY-ændring på 11,71
7. Los Angeles, CA, med en YoY-ændring på 11,94
6. Cleveland, OH, med en YoY-ændring på 12,54
5. Tampa, FL, med en YoY-ændring på 12,71
4. Boston, MA, med en YoY-ændring på 13,70
3. Seattle, WA, med en YoY-ændring på 15.45
2. San Diego, CA, med en YoY-ændring på 16,95
Og den by i USA, der så sine boligpriser stige mest, var...
1. Phoenix, AZ, med et spring på 17,37%.
Det er for tidligt at sige, om disse priser vil flade ud i løbet af det næste stykke tid, eller om prisstigningen forventes at fortsætte.
