Takket være så mange online boligudlejningstjenester og en stor stigning i antallet af enkeltpersoner, der lejer boliger i førsteklasses feriebyer, er det nemmere end nogensinde at bestille en check-ever-box ferie hjem til din familie. Selv at snuppe et sidste øjebliks strandhus eller hytte ved søen i et førsteklasses område er meget muligt.
Det er den gode nyhed. Den dårlige? Ikke alt, hvad der er guld, glimter i verden af onlineudlejning. Det er meget muligt at tro, at du har sikret dig et fantastisk hus, først for sent at indse, at f.eks. huset faktisk ikke er så tæt på det område, du ønskede, eller at faciliteterne ikke er som annonceret.
Selvom udlejningsapps bestemt gør tingene lettere, kan de også gøre processen for hurtig. Når alt kommer til alt, et par tryk og svirp af en app, og du har fået et hus. Så det er vigtigt at tage et slag, lave din research og undgå et par almindelige fejl. For at få råd kontaktede vi Josh Viner, driftsdirektør hos bookingservice for ferieudlejning Vacasa
1. Booking af noget, der er uden for dit foretrukne område
Så du har fundet en fantastisk feriebolig i et varmt område til en fantastisk pris. Der kan være en god grund til, at den pris virker for god til at være sand. Ejendommen kan være langt fra, hvor du virkelig ønsker at være, og hvis du ikke er forsigtig, vil du bruge mere tid og penge på at færge familien rundt end at være, hvor du gerne vil være.
"Mine første tre tips er altid placering, beliggenhed, beliggenhed," siger Viner. "Sørg for at tjekke beskrivelsen af din ferieboligs placering og hvor tæt den er på de attraktioner, du ønsker at opleve."
Mens Viner bemærker, at du ikke vil have adgang til den nøjagtige adresse, før du reserverer, bør en god listebeskrivelse altid indeholde en omtrentlig placering og hvad der er i området. Han tilføjer også, "hvis det er en prioritet, at dit lejemål ligger ved stranden eller har adgang til ski-in-ski-out om vinteren, så brug faciliteterne på bookingsiden for effektivt at indsnævre din søgning."
2. Nedgradering af lejemålet for at spare et par kroner
Det er nemt at bekymre sig for meget, når det kommer til prisen. Du har trods alt sat et budget og vil holde dig til det. Men en almindelig fejl er at forsøge at spare et lille beløb og nedgradere hele oplevelsen i processen.
"Jeg har set folk sætte et stramt budget på f.eks. $7.000, og den bedste mulighed er $7.200. De ender med at tage noget langt værre til $6.950, eller de er så optaget af at gå et par dollars over deres budget, at de slet ikke tager på ferie,” siger Dittrich. "Hvis de har råd til $6.950, er jeg ret sikker på, at de har råd til $7.200 og får den bedste ferie."
3. Undersøger ikke faciliteterne
Masser af feriehusudlejning kommer med alt, hvad du har brug for, fra grundlæggende ting som opvaskemiddel og håndklæder til sjove ting som inderslanger, kanoer og mountainbikes. Men det er godt at vide, hvad der vil være der, og hvad du skal medbringe.
"Find ud af, hvad din ferieudlejning omfatter, før du ankommer, enten gennem beskrivelsen af fortegnelsen eller kontakt værten og/eller lederen," siger Viner. Hvordan en feriebolig opbevares, er typisk mere i overensstemmelse med professionelle ejendomsforvaltere, pr. Viner, men individuelle værter kan eller måske ikke levere ting som badehåndklæder eller vaskemiddel.
Det er også smart at vide, hvad de har, så du ikke skal pakke så meget. "Hvis du rejser med små, kan det spare en masse energi og plads, hvis hjemmet allerede har en pack n' play og/eller høj stol," siger Viner.
4. Ignorer anmeldelserne
Selvom dette kan lyde indlysende, tåler det at gentage: Læs anmeldelserne. Det kan betale sig at se, hvad andre har at sige om det sted, du synes ser perfekt ud, især det seneste. Der er en grund til, at så mange værter ønsker, at du giver dem en god anmeldelse, efter du har boet på deres ejendom – og forsøger at reagere konstruktivt på negativ feedback. Det her tæller.
"Gæsteanmeldelser er en fantastisk kilde til information om en ejendom og kan give indsigt i, hvordan et hjem er fyldt op eller de faciliteter, som gæsterne nød mest," siger Viner. "De kan også være lige så hjælpsomme til at se, hvordan værten eller ejendomsadministratoren reagerer på anmeldelser og opgraderinger, der kan være foretaget for at løse eventuelle tidligere gæsteproblemer."
Tag dig tid til at undersøge, hvad folk har sagt, og hvordan værterne har reageret
5. Ser kun på ældre opslag
Dette går lidt imod ovenstående tip, men gør dig selv en tjeneste et kig på nyere, nyere opslag såvel som dem, der har været på siden længe. Ja, du vil flyve blind, men Viner siger, at det kan være mere overkommeligt at se på sådanne lejemål - som ofte er mærket som "nye" for nem synlighed - med værter, der er mere ivrige efter at behage. Dette gælder især i førsteklasses beliggenheder.
"Selvom de ikke ofte har mange anmeldelser, er de ferieboliger, der lige er begyndt at booke deres kalendere - og til samle gæsteanmeldelser - kan have bedre tilgængelighed og priser end de ferieboliger, der booker op hver sæson," han siger.
6. Forsøger at behage alle
I løbet af sin lange karriere har Dittrich arbejdet med snesevis af familier, der søger efter feriehuse. En af de mest almindelige fejl, han ser forældre begå, er at bede om input fra hele familien og forsøge at behage alle. Dette er en umulig opgave og fører ofte til en masse frustration under planlægningsprocessen.
"Der er altid nogen i familien, der sætter alle mulige begrænsninger på, hvad de vil have, og så går de op gode muligheder, og mange gange går det slet ikke, eller får noget meget værre end den agent, der har været der,” han siger.
Dette er især sandt, tilføjer han, når det kommer til små børn, der insisterer på en pool eller en vandrutsjebane, når bedre muligheder ikke har disse faciliteter. Det bedste
7. Bruger ikke et pålideligt websted
Selvfølgelig har både Viner og Dittrich stærke følelser omkring deres sider. Men uanset hvad du vælger, så sørg for, at det er en pålidelig ressource. "Desværre er svindel og svindel med ferieudlejning ikke ualmindeligt på websteder som Craigslist og andre fællesskabsdrevne fora," siger Viner. For at undgå dette skal du sørge for at bruge et troværdigt bookingwebsted, der inkluderer fotografering af høj kvalitet eller endda 3D-ture. På denne måde får du en ægte fornemmelse af ejendommen og kan sikre dig, at boligens indretning passer til dine behov.
