Det COVID-19 pandemi havde en dyb indvirkning på alle aspekter af vores liv, inklusive prisen på boliger som mennesker forlod deres almindelige liv og flyttede til forstæderne eller tæt på deres forældre eller for at købe deres første hus. På grund af det - og på grund af hyperlokale historier om huslejer, der styrtdykker i større byer som New York, for eksempel - kan man antage, at huslejen faldt over hele linjen i løbet af det sidste år.
Men det viser sig, at det ikke var tilfældet alle steder. Hvor meget, en hjemmeside, der skaber datadrevne serviceorienterede visualiseringer, skabte et kort, der viste amerikanske byer hvor huslejen er steget og faldet mest i løbet af det sidste år.
For at sammensætte listerne, Hvor meget sammenlignede den gennemsnitlige lejepris for en toværelses lejlighed fra april 2020 til april 2021 baseret på lejlighedsguidens lejerapport, maj 2021: Udlejningsmarkedets tilstand. Derfra var de i stand til at afgøre, hvilke byer der oplevede de mest dramatiske stigninger og fald i huslejepriserne. Du kan se hele listen her.
Hvor meget
Det kan være svært at tro, at prisen på husleje steg nogen steder under pandemien, men ifølge HowMuch har disse 10 byer faktisk set huslejen stige dramatisk i priser fra år til år. Las Vegas oplevede den mest dramatiske stigning, hvor huslejen steg med chokerende 45,6 procent i forhold til sidste år, tæt fulgt af Buffalos stigning på 41,8 procent fra begyndelsen af pandemien til nu.
Arizona blev tilsyneladende et hot spot under pandemien, da Scottsdale (36,8 procent stigning) og Tucson (28,8 procent stigning) tog tredje og femte pladser på listen over amerikanske byer med den største lejeprisstigning. Detroit oplevede den fjerdestørste stigning, hvor huslejen voksede med 31,4 procent.
Seattle toppede listen over byer med det største fald i lejeprisen, da den gennemsnitlige lejepris faldt 26,3 procent fra år til år. Miami (20,5 procent fald) slog Philadelphia snævert (20,3 procent fald) til andenpladsen, hvor Lexington og San Jose rundede de fem bedste.
Selvfølgelig, selvom vi langsomt ser ud til at forlade pandemien, er det virkelig umuligt at vide, hvor meget huslejen vil stige eller falde. Denne liste viser, at mens nogle byer så huslejen stige i vejret under pandemien, faldt andre dramatisk, da Seattles indbyggere pakket deres ejendele og tog til Las Vegas (?) eller Tucson (ok!) for at slå sig ned.
