Hausrenovierung neigt dazu, bei kleinen Kindern in den Hintergrund zu treten. Wer kann sich eine 20.000-Dollar-Küche leisten? umgestalten wenn die Kita mehr kostet als Ihre Hypothek? Sicher, ein neues Badezimmer wäre schön, aber das College wird nicht billiger und der 529-Sparplan füllt sich nicht von selbst. Wenn Sie eine Familie haben, müssen Sie finanzielle Kompromisse eingehen, und in den meisten Fällen haben andere Ausgaben Vorrang vor veralteten Arbeitsplatten und a Küche mit Teppichboden.
Aber für teuer wie Hausrenovierungsprojekte laufen kann, gibt es Möglichkeiten, Kosten zu sparen. Aus diesem Grund haben wir uns an Jason Pickens gewandt, den in Brooklyn ansässigen Designer für maßgeschneiderte Möbel, ehemaliger Auftragnehmer und Gastgeber von HGTVs Siehe J. Arbeit der weiß, wie man Heimwerkerprojekte mit einem begrenzten Budget angeht. Väterlich sprach vor kurzem mit Pickens aus seiner Werkstatt in Florenz, Alabama, um seine wichtigsten Tipps zum Geldsparen bei der Renovierung, Renovierung und Reparatur von Häusern zu erhalten.
Wählen Sie ein Projekt aus. Machen Sie ein Budget. Bleibe dabei.
Es mag nach gesundem Menschenverstand klingen, aber ein Hausrenovierungsprojekt auszuwählen und daran festzuhalten, ist schwieriger als Sie denken. Hausbesitzer sind oft begeistert ⏤ und überwältigt von der Anzahl der möglichen Änderungen, die sie an ihrem Raum vornehmen können. Und meistens übernehmen sie zu viele Dinge auf einmal und werden abgelenkt und nehmen kostspielige Änderungen mitten in der Arbeit vor. Pickens sagt, dass Sie langfristig viel Zeit und Geld sparen können, wenn Sie mehr Zeit in die Planungsphase investieren. Er scherzt, dass es nicht ungewöhnlich ist, dass sich Leute leicht von Freunden beeinflussen lassen, die mitten in der Renovierung vorbeikommen und Vorschläge machen, was sie tun sollen tun.
„Das Wichtigste, was man tun kann, ist, am Anfang über das Projekt nachzudenken“, sagt Pickens. „Wählen Sie die eine Sache, die Ihnen wirklich wichtig ist, für die Sie Geld ausgeben möchten, und tun Sie es. Dann machen Sie einen Plan, halten Sie sich daran und bleiben Sie im Budget.“
Sei entscheidungsfreudig
„Unentschlossenheit kostet Geld“, sagt Pickens. „Genau wie bei einem Projekt entgleist zu werden. So einfach ist das." Je länger ein Bauherr oder Bauunternehmer warten muss, bis Sie sich entschieden haben welche Schränke, Leuchten oder Arbeitsplatten Sie bestellen müssen, desto mehr Geld kostet Sie das Projekt in der Ende. Wenn Sie vorausplanen und schnell Entscheidungen treffen können, sagt Pickens, müssen sie nicht so viel Polsterung einbauen, um Ihrer Unentschlossenheit gerecht zu werden.
Konzentrieren Sie sich auf kleinere Änderungen, die einen Mehrwert schaffen
Anstatt eine kostenintensive Badezimmerrenovierung durchzuführen, während Ihr Kleinkind mitten in der Arbeit ist üben aufs Töpfchen zu gehen, schlägt Pickens vor, kleinere, weniger teure Optimierungen vorzunehmen, die sowohl dem Zuhause einen Mehrwert verleihen als auch eine sofortige Wirkung haben. Einige der Projekte, die er empfiehlt, umfassen das Anbringen einer Fliesenrückwand in der Küche, das Auswechseln von Küchen- und Badezimmerschränken und das Ersetzen von Beleuchtungskörpern – insbesondere im Eingangsbereich.
„Wenn Sie sich eine Küche ansehen, sollten Sie die Rückwand wechseln“, sagt Pickens. „Es ist normalerweise ein kleiner Bereich, aber das Hinzufügen von Fliesen kann das Aussehen einer Küche verändern und sie höher machen.“ Nicht nur das, fügt er hinzu, es ist ein einfaches zweitägiges Projekt, das ein Minimum an Fähigkeiten und nur ein oder zwei Kisten erfordert Fliesen.
„Ich denke auch, dass die Leute vergessen, Hardware zu wechseln“, fügt er hinzu, „egal ob es sich um Türklinken oder Schrankknöpfe oder Armaturen im Badezimmer handelt, all diese Dinge sind modulare Teile. Sie können gute antike Armaturen oder antike Knöpfe aus zweiter Hand bei einem Hof- oder Immobilienverkauf wirklich günstig kaufen und sie bieten einen sofortigen Wert für fast nichts.“
Wenn Sie schon dabei sind, sagt Pickens, gehen Sie Ihr gesamtes Haus durch und rüsten Sie es auf energiesparende Glühbirnen um. "Das ist nur eine gute Möglichkeit, Geld zu sparen."
Werde kreativ
Pickens kann nicht genug betonen, wie einfach es ist, Geld zu sparen, indem Sie bei Ihren Designentscheidungen kreativ werden. Ob Sie Ihre Kücheninsel in Bodenbelagsreste einwickeln, wiedergewonnene Beadboards oder eine strukturierte Wandverkleidung verwenden statt Farbe oder Holzreste in einen Boden zu verwandeln, gibt es endlose Möglichkeiten, Kreativität in Kosten umzuwandeln Ersparnisse.
„Das Hauptgeld in Küche und Bad steckt zum Beispiel im Schrankeinbau und in den eigentlichen Schränken“, sagt Pickens, „die Türen sind nur Ergänzungen.“ Deshalb ist er schlägt vor, kreativ mit ihnen zu werden ⏤ entweder die Paneele zu dekorieren, sie zu ersetzen oder sie alle zusammen zu entfernen und offene Schränke zu haben ⏤ um viel Geld zu sparen Renovierung.
Ebenso schlägt er vor, Arbeitsplatten selektiv zu ersetzen, wenn Sie es sich nicht leisten können, den gesamten Raum zu nutzen. Vielleicht ersetzen Sie nur die Kücheninsel durch teure Corian-Arbeitsplatten, da Sie das am häufigsten verwenden und der Rest etwas billiger sein kann, sagt er. Oder ersetzen Sie den Bereich um das Kochfeld durch ein schönes Stück kontrastierenden Steins.
„Der Schlüssel zum Geldsparen sind kreative Entscheidungen“, sagt Pickens, „Wenn Sie etwas von einer Schule übrig haben Spielen oder eine zufällige Tapete oder ein Stoff, die Verwendung dieser Materialien auf andere Weise verbessert Ihr Zuhause im Wesentlichen für kostenlos.
Machen Sie die einfacheren Projekte selbst
Während viele DIY-Experten empfehlen, Demo-Arbeiten selbst in Angriff zu nehmen, um Geld zu sparen, widerspricht Pickens. Er argumentiert, dass es am besten Fachleuten überlassen wird, die Probleme mit der Integrität des Hauses sofort erkennen können. Nach Abschluss der Demo schlägt er jedoch vor, die To-Do-Liste zu prüfen und kleinere Projekte in Angriff zu nehmen, die einfacher zu erledigen sind, wie das Verlegen von Fliesen und das Verlegen eines Vinylbodens.
„Fliesenarbeiten sind nicht kompliziert“, sagt Pickens, „und ebenso wenig Teppiche hochzureißen und Fußböden zu verlegen, was auch etwas ist, das einen Raum wirklich aufwerten kann. Tatsächlich kann das Verlegen von Vinylböden sehr, sehr günstig und einfach zu verlegen sein. Bei manchen Typen braucht man nicht einmal Maschinen oder Kleber – er legt sich einfach hin und verriegelt sich. Es ist fast nicht einmal ein DIY-Projekt.“
Lassen Sie Ihren Auftragnehmer die Materialien kaufen
Viele Leute empfehlen, Geld zu sparen, indem Sie alle Ihre eigenen Materialien und Vorräte kaufen und mit nach Hause nehmen, aber Pickens widerspricht. „Für jemanden, der sich nicht ständig mit diesen Dingen beschäftigt, ist es auf Dauer schwierig, genau zu wissen, was er bekommt.“ Der Kauf falscher Artikel führt zu Retouren und Zeitverlust. Am besten recherchieren Sie, was Sie wollen - entweder online oder in den Geschäften - und zeigen Sie Ihrem Bauunternehmer Bilder, sei es eine Leuchte oder eine Granitarbeitsplatte. Da Auftragnehmer mit vielen Materialien und Lieferanten arbeiten, können sie Unternehmen vorschlagen, die weniger verdienen teure Version des Produkts (oder zumindest eine, die ziemlich nahe kommt) oder Zugriff auf Restbestände, die möglicherweise vorhanden sind viel billiger. Darüber hinaus können sie ihre Quellen für Angebote und Extras nutzen und Ihnen Versandkosten sparen, wenn sie bereits für andere Projekte in großen Mengen bestellen.
Verwenden Sie recycelte oder wiedergewonnene Materialien
„Es gibt immer kreative Möglichkeiten, ältere recycelte oder wiederverwendete Materialien zu finden“, sagt Pickens, der den Besuch von Flohmärkten empfiehlt. Antiquitätenläden und Ihr lokales Altholzangebot, um gebrauchte Materialien und billige Antiquitäten in gutem Zustand aufzuspüren. Grünes Depot ist eine weitere großartige Ressource, wenn sich ein Geschäft in Ihrer Nähe befindet. „Sie gehen zu Leuten, die Demos machen, und sie nehmen Küchenschränke, voll ausgestattete Küchen und unter anderem komplette Beleuchtungskörper“, sagt er, „und verkaufen sie zu extrem reduzierten Preisen Preise. Geh einfach und hol sie ab.“
„Es gibt auch bestimmte Jahreszeiten, die besser für den Verkauf sind“, fügt er hinzu. Wenn Sie beispielsweise Ihre Terrasse mit neuen Terrassenmöbeln aufpeppen möchten, kaufen Sie diese am Ende des Sommers, wenn sie stark abgestempelt ist, und verstauen Sie sie bis zum Frühjahr im Keller.
Verlängern Sie Ihren Projektzeitplan
Eine der einfachsten Möglichkeiten, die Materialkosten zu senken, besteht laut Pickens darin, den Projektzeitplan zu verlängern, um das ganze Jahr über von Angeboten zu profitieren. „Wenn Sie sich entscheiden, Ihre Küche neu zu gestalten, nehmen Sie sich die nächsten drei Monate Zeit und achten Sie auf die Materialien, die Sie sehen, und sagen Sie sich, wie ich dieses seltsame Material in meiner Küche verwenden kann.“ Und dann, wenn es in den Verkauf geht, kaufen Sie es billig.
Pickens empfiehlt, den längeren Zeitraum zu verwenden, um Materialien und Möbel zu sammeln, die Sie in Ihren Umbau integrieren möchten. Sie können nicht nur Geld sparen, indem Sie von den Verkäufen profitieren, sondern Sie können auch Ihren Auftragnehmer mit präsentieren alles, was sie brauchen, um loszulegen ⏤ das hilft, Kosten zu sparen und ermöglicht es ihnen, ein viel genaueres Projekt bereitzustellen schätzen.
Wählen Sie einen Auftragnehmer basierend darauf, wie gut Sie kommunizieren, nicht nach dem Endergebnis
Einer der größten Fehler, den Menschen bei Renovierungsprojekten machen, besteht darin, einen Auftragnehmer ausschließlich auf der Grundlage der Zahlen zu beauftragen, wenn er sich auf die Kommunikation konzentrieren sollte. „Das Wichtigste bei der Einstellung eines Auftragnehmers ist, dass Ihre Persönlichkeit halsen muss“, bemerkt er. "Wenn ihr zusammen Witze machen und die gleiche Sprache sprechen und über Dinge reden könnt, geht das weit." Renovierungen sind stressig und Sie möchten mitarbeiten jemand, mit dem Sie auskommen, anstatt besessen davon zu sein, den günstigsten Preis zu bekommen, oder sich ständig Sorgen zu machen, dass er "versucht, Sie aus einem Haufen von Menschen herauszupressen". Geld."
Pickens empfiehlt, Angebote von verschiedenen Auftragnehmern einzuholen und denjenigen auszuwählen, der Ihnen am besten gefällt, auch wenn dieser etwas teurer ist. Eine gute Kommunikation kann Ihnen helfen, potenzielle Kostenüberschreitungen und Verzögerungen zu vermeiden, was bedeutet, dass Sie am Ende mehr sparen. „Ich weiß, dass die Leute immer Geld sparen wollen, aber man muss daran denken, am gesamten Projekt zu sparen, nicht nur an den einzelnen Positionen“, sagt Pickens. „Ich sage immer, dass ein guter Auftragnehmer, der gut kommunizieren kann, aber vielleicht 10 Prozent teurer ist, billiger ist als der, der Sie schlecht macht. Vergessen Sie auch nicht, dass Sie diese Person mit Ihren Kindern in Ihr Haus einladen. Du willst sichergehen, dass es jemand ist, den du magst.“
