Τζον Όλιβερ πρόσφατα αντιμετώπισε τη μετέωρη άνοδο των ενοικίων σε εθνικό επίπεδο - ενοικίου που έχει μεταπηδήσει 14 και 40 τοις εκατό πανελλαδικά πέρυσι ανά μελέτη — στην εκπομπή του στο HBO Την περασμένη εβδομάδα απόψε εχθές. Στο βίντεο διάρκειας 22 λεπτών, ο κωμικός κατέρριψε έξοχα γιατί και πώς οι ενοικιαστές, μια ομάδα που αντιπροσωπεύει το 35% των αμερικανικών νοικοκυριών, μπερδεύονται σοβαρά.
Στο τμήμα, ο John σημειώνει ότι για περισσότερο από το ένα τρίτο των Αμερικανών που νοικιάζουν το σπίτι τους, οι τιμές "εκτοξεύονται στα ύψη". Ο Όλιβερ αναφέρθηκε α Redfin μελέτη που δείχνει ότι το διάμεσο μηνιαίο μίσθωμα έχει ξεπεράσει τα 2.000 $, που είναι μια αύξηση 15 τοις εκατό σε σχέση με το προηγούμενο έτος, πολύ πάνω από τους ρυθμούς πληθωρισμού. Αλλά αυτό είναι το ελάχιστο. Σε ορισμένες άλλες πόλεις, όπως το Σιάτλ, το ενοίκιο έχει αυξηθεί κατά μέσο όρο 30 τοις εκατό. Στο Ώστιν, το ενοίκιο έχει αυξηθεί κατά μέσο όρο κατά 50 τοις εκατό.
Η προσπάθεια να βρείτε οπουδήποτε να νοικιάσετε που να είναι εντός του προϋπολογισμού είναι όλο και πιο αδύνατη. Οι ιδιοκτήτες τιμολογούν τους ανθρώπους έξω από την αγορά ενοικίων και οι τιμές των ενοικίων αυξάνονται ταχύτερα από τους μισθούς, εξήγησε το τμήμα, επικαλούμενο ένα
Ο Oliver αναφέρθηκε επίσης σε μια μελέτη του 2021 από την Εθνικός Συνασπισμός Κατοικίας Χαμηλού Εισοδήματος Αυτό δείχνει ότι «σε καμία… κομητεία των ΗΠΑ δεν μπορεί ένας εργαζόμενος που κερδίζει τον… κατώτατο μισθό να αντέξει ένα μέτριο σπίτι με ενοικίαση δύο υπνοδωματίων». (Αυτό δεν αποτελεί έκπληξη.)
Παρόλο που ο αριθμός των διαθέσιμων ενοικιαζόμενων μονάδων σε ολόκληρη τη χώρα έχει αυξηθεί, οι διαθέσιμες μονάδες έχουν ήδη τιμές πάνω από αυτό που μπορούν να αντέξουν οικονομικά οι περισσότεροι. Υπάρχουν εκατομμύρια λιγότερες προσιτές μονάδες στην αγορά από ό, τι πριν από μια δεκαετία. Έτσι, ενώ υπάρχουν περισσότερες ενοικιαζόμενες μονάδες στην αγορά αυτή τη στιγμή από ό, τι υπήρχαν πριν από δέκα χρόνια, λιγότερες από αυτές είναι προσιτές και οι ιδιοκτήτες μπορούν να καλέσουν τους ιδιοκτήτες.
Και σχεδόν σε κάθε πολιτεία, το κάνουν. Ο Όλιβερ επισημαίνει ότι μόνο δύο πολιτείες έχουν προστασία «σταθεροποίησης ενοικίου», που σημαίνει ότι σε ορισμένα παλαιότερα ακίνητα, οι ιδιοκτήτες μπορούν να αυξήσουν το ενοίκιο μόνο ένα ορισμένο ποσοστό κάθε χρόνο. Συχνά, αυτό συνδέεται με τον πληθωρισμό. Περισσότερες από 30 πολιτείες έχουν ψηφίσει νόμους που απαγορεύουν τη σταθεροποίηση των ενοικίων.
Ο Olivier επέκρινε επίσης τα υποχρηματοδοτούμενα προγράμματα βοήθειας, όπως τα κουπόνια στέγασης, τα οποία, όπως επισημαίνει, δεν είναι κάτι που οι ιδιοκτήτες πρέπει να τιμήσουν. Συνεχίζει επισημαίνοντας πώς η ανισορροπία ισχύος μεταξύ ιδιοκτητών και ενοικιαστών, μαζί με το αυξανόμενο κόστος, τις συγκεχυμένες νομικές διαδικασίες και όλα όσα στοιβάζονται εναντίον των ενοικιαστών οδηγεί σε εξώσεις.
«Αυτό είναι όμως το βασικό ζήτημα με την ενοικίαση κατοικιών σε αυτή τη χώρα: Οι άνθρωποι που πιστεύουν ότι οι επενδύσεις αξίζουν περισσότερα σεβασμό από τις βασικές ανθρώπινες ανάγκες και στη συνέχεια δημιουργήστε ένα σύστημα που έχει σχεδιαστεί για να διασφαλίζει ότι κάποιοι άνθρωποι απλώς στρέφονται προς τα κάτω». είπε ο Όλιβερ.
«Δεν μπορούν να μετακινηθούν κάπου φθηνότερα, αν δεν υπάρχει πουθενά φθηνότερα. δεν μπορούν να υποβάλουν αίτηση για ομοσπονδιακή βοήθεια εάν δεν υπάρχει πουθενά αρκετά κοντά. δεν μπορούν καν να χρησιμοποιήσουν αυτή τη βοήθεια εάν κανείς δεν τη δεχτεί και δεν μπορούν να οδηγήσουν τον ιδιοκτήτη τους στο δικαστήριο εάν το δικαστήριο Το σύστημα στρέφεται εναντίον τους και δεν μπορούν να εξαρτηθούν ξανά από την ενοικίαση κατοικιών αν τους διώξουν μια φορά. Είναι μια ολοκληρωμένη εκπομπή."
Ο Oliver τελειώνει το τμήμα με μερικά σημεία σχετικά με το τι θα μπορούσε να γίνει για να αντιμετωπιστούν τα ζητήματα ενοικίων, συμπεριλαμβανομένης της ψήφισης νόμων σταθεροποίησης ενοικίων, της ψήφισης νόμων που απαγορεύουν τις διακρίσεις σε βάρος των κουπονιών στέγασης, τη σφράγιση των αρχείων έξωσης και την παροχή στους ανθρώπους του δικαιώματος να έχουν νομικό σύμβουλο σε υποθέσεις έξωσης.
«Το μόνο που χρειάζεται πραγματικά να κάνουμε είναι να αλλάξουμε θεμελιωδώς τη νοοτροπία μας και να μην ελπίζουμε απλώς ότι μπορούμε να τσιμπήσουμε γύρω από τα άκρα της στεγαστικής πολιτικής και της ιδιωτικής αγοράς θα τακτοποιήσει το υπόλοιπο αυτού του καταστήματος», Oliver είπε. «Αντίθετα, πρέπει να συμφωνήσουμε ότι η στέγαση είναι ανθρώπινο δικαίωμα».