No ha sido ningún secreto que la economía en los últimos dos años ha sido, bueno, más que interesante. Desde el fuerte tasa de inflación a, digamos, los problemas de la cadena de suministro de chips de computadora que ha llevado a los autos usados. peor valor que los nuevos - y el mercado de la vivienda se está volviendo absolutamente increíble — hay mucho económicamente que ha estado ayudando, perjudicando y remodelando la realidad económica que viven las familias estadounidenses. Por ejemplo, la inflación en la tienda y en el surtidor nos está dificultando cada vez más cubrir nuestros gastos básicos. Al mismo tiempo, el costo de la vivienda, si es dueño de una casa, significa que sus activos allí son increíblemente valiosos. Y nuevos datos de El periodico de Wall Street y Zillow descubrió que, por primera vez en la historia, su casa probablemente ganó más dinero que en su trabajo este año. Esto es lo que necesita saber.
De acuerdo a Grupo Zillow Inc., el valor de una casa típica en los EE. UU., llamado índice de valor de la vivienda, aumentó drásticamente en 2021 a $ 321,634. El índice de valor de la vivienda aumentó $52,667 con respecto al año anterior. Y cuando el índice del valor de la vivienda se compara con el salario promedio antes de impuestos y los ingresos salariales de un trabajador de tiempo completo en EE. UU., que es de aproximadamente $ 50,000, obtenemos una imagen más clara de cuán fuera de control ha estado el mercado de la vivienda. volverse.
Nuestras casas hicieron más que nosotros, y eso nunca había sucedido antes.
“Las personas que ganan las ofertas de vivienda, por lo general, son personas que tienen ingresos más altos o tienen la capital de su casa anterior que pueden presentar”, Nicole Bachaud, economista de Zillow dicho El periodico de Wall Street. “Creo que definitivamente es un gran desafío cuando consideramos a los compradores primerizos, los inquilinos, las personas que aún no son propietarias de una casa y que realmente no se benefician de ese capital”.
Esa cifra es un promedio en los EE. UU., pero en algunas áreas, el índice del valor de la vivienda superó con creces el salario promedio antes de impuestos. Por ejemplo, en San Diego, el crecimiento del valor de la vivienda menos el ingreso medio fue de $105,790. El de San José fue de $ 136,277. En Boise City, fue de $74,979 y la cifra fue de $87,254 en Urban Honolulu.
No todas las áreas de los EE. UU. han visto el mismo crecimiento, pero aun así hubo un aumento. “Las áreas metropolitanas con la apreciación más baja del precio de la vivienda en relación con los salarios medios fueron Detroit, St. Louis y Baltimore, aunque incluso el crecimiento más pequeño del valor de la vivienda entre estas áreas metropolitanas, en St. Louis, fue superior a $27,000”, Zillow Group Inc., Señala.
