Cualquiera que haya estado pensando en comprar una casa o venderla probablemente sea muy consciente de lo extraño que es mercado inmobiliario es ahora mismo Encontrar una casa asequible es como una aguja en un pajar y los nuevos datos de la Oficina del Censo de EE. UU. muestran cuán difícil es el mercado en este momento, especialmente cuando se trata de nuevas construcciones. Simplemente no se están construyendo muchas casas asequibles.
De acuerdo a datos publicados según la Oficina del Censo de EE. UU., solo el 14 por ciento de las ventas de casas de nueva construcción en marzo se vendieron por menos de $300,000. En comparación, alrededor del 34 por ciento de las ventas de casas nuevas se realizaron por menos de $300,000 en marzo de 2021, solo un año antes. En ese tiempo, había en el mercado un 20 por ciento menos de casas que costaban menos de $300,000. Y tratar de encontrar una casa nueva por menos de $200,000 es aún más imposible, ya que representó solo el 1 por ciento de las casas nuevas vendidas en marzo de 2022, o la mitad que en marzo anterior.
“Los compradores se enfrentan al impacto de la etiqueta debido al deterioro de las condiciones de asequibilidad y la falta de inventario de viviendas existentes”, Danushka Nanayakkara-Skillington, vicepresidenta adjunta de previsión y análisis de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB), dijo en un comunicado de prensa.
la imagen para casas seminuevas tampoco es mejor. El mes pasado, el precio promedio de una casa usada para todos los tipos de vivienda fue de $375,300, un aumento del 15 por ciento con respecto al año anterior. Datos publicados por aleta roja, una corredora de bienes raíces, muestra que por primera vez desde septiembre, la competitividad para la licitación de viviendas se está desacelerando. Pero la mayoría de esos cambios solo benefician a las personas que, para empezar, pueden pagar las casas de mayor precio, ya que las personas son expulsadas del mercado debido a las tasas y los precios.
