Kas liigume järjekordse eluasememulli poole? See on kasvamine muret maailmas tõusvate kinnisvarahindade tõttu, mis paneb eksperdid mõtlema, kas järjekordne globaalne majanduskrahh on vältimatu.
Numbrid näitavad, et eluasemete hinnad USA-s kasvavad kiireim määr peaaegu kolme aastakümne jooksul, kuid Ameerika pole eluasemehindade hüppeliselt tõusvate hindade osas üksi. Ühendkuningriigi keskmine majahind tõusis viimase aastaga enam kui 14 protsenti ja see kasvutase on esineb eluasemeturgudel üle kogu maailma, kusjuures kõige suuremad on Uus-Meremaa, Rootsi ja Kanada eluasemeturud kasvu.
Bloomberg Economicsi andmetel, kinnisvarahinnad kogu maailmas kasvavad tempos, mida pole nähtud pärast 2008. aasta finantskriisi, mis paneb mõned inimesed mõtlema, kas oleme teel järjekordse eluasemeturu mulli poole.
"Koostisainete kokteil viib majahinnad kogu maailmas enneolematule tasemele," kirjutas majandusteadlane Niraj Shah raportis. „Rekordiliselt madalad intressimäärad, võrratud fiskaalstiimulid, hoiusena kasutamiseks valmis seatud säästud, piiratud elamufond ja ootused maailmamajanduse jõulisele taastumisele aitavad kaasa.
Suurim põhjus, miks eluasemehinnad nii ajaloolises tempos tõusevad, on ülemaailmne pandeemia, kuna rekordmadalad eluasemelaenu intressimäärad koos suurenenud sooviga jätta linnaelu selja taha ja osta Kodu äärelinnas. Millenniumlased hakkasid äärelinnade poole rändama juba enne pandeemiat ja see arv ainult kasvas viimase 16 kuu jooksul, eriti kuna kaugtöö on muutunud tavapäraseks tavaks. COVID.
Kas me liigume globaalse kinnisvaramulli poole või mitte, jääb alles näha, sest mõned eksperdid usuvad, et hinnad ühtlustuvad, kui näib, et pandeemiast väljume aeglaselt. Kui hinnad aga jätkuvalt kasvavad, võime suunduda 2008. aasta kordumise poole, mille tulemusena kaotasid miljonid inimesed üle maailma oma kodud. Ja igal juhul tundub, et see on tõesti hea aeg oma maja müümiseks.
