Säästke piisavalt, et oleks a sissemakse koju panemiseks pole kunagi kerge olnud. Kuid tänapäeval tundub see naeruväärselt võimatuna. Kõik alates üürist kuni toidukaupadeni on viimase aasta ja muutuste jooksul tohutult kallinenud – see teeb eelarvega kuu lõpuni jõudmise aina raskemaks. Vanemate jaoks, kes üritavad näiteks osta oma esimest maja, muudab see sissemakse jaoks säästmise pisut raskemaks. See on võitlus, kuid kui see on teie eesmärk, kutsutakse hüpoteeklaenutehnoloogia idufirma Tomo koondada andmed, et selgitada välja linnad, kus saab võimalikult kiiresti sissemakse jaoks raha säästa.
Eluasemeturgu mõjutavad paljud tegurid, mis muudavad esmakordse koduostja või kellegi teise jaoks sissemakse kogumise raskemaks. Alustuseks pole müügiks palju kodusid. Kui leiate, on mediaanhind oluliselt hüpanud – 26,6 protsenti rohkem kui aasta varem.
Teine tegur on see, et ameeriklastel kulub nüüd sissemakse kogumiseks kauem aega. Tomo sõnul kulub praegu keskmiselt üheksa aastat, et koguda piisavalt raha, et majale sissemakse teha. Selleks kulub palju aega ja see pikeneb ka kiiresti. Veel eelmisel aastal kulus sissemakse kogumiseks keskmiselt 7,3 aastat.
See statistika näitab, et praegu on kellelgi raske kodu osta. Kuid on ka ilmne, et esimest korda koduostjad näevad kõige rohkem vaeva.
"Olemasolevad majaomanikud saavad oma rekordilise omakapitali kasumi viia järgmisse majja," ütles Tomo peaökonomist Skylar Olsen. "Kuid esmaostja, kes langetab tüüpilise kodu 10% ja teenib leibkonna mediaansissetulekut, peab pandeemia algusest peale säästma 1,7 aastat."
Keskmine maja säästmise aeg on veelgi pikem, kui soovite elada mõnes riigi populaarses linnas. "Mõnes riigi populaarseimas elamispaigas kulub kodu jaoks säästmiseks isegi kauem aega," ütles Tomo. Business Insider. “Seattle’is kulub selleks 13,3 aastat; San Franciscos, 18,5; ja Los Angeleses, 19.9.
Andmeid lähemalt uurides mõistis Tomo, et üle riigi on mõned linnad, mis on soodsamad. Ja tõenäoliselt on esmakordsel koduostjal palju lihtsam sissemakse jaoks piisavalt koguda. "Seevastu soodsamad linnad, kus säästa, asuvad enamasti Kesk-Läänes või idaranniku osariikides," ütles Business Insider. "Ohios ja New Yorgis on loendis mitu linna."
Niisiis, millistesse linnadesse võiksite kolida, kui soovite maja osta, sest sissemakse kogumine võtab vähem aega?
- Youngstown, Ohio, keskmiselt 5,4 aastat säästa
- McAllen, Texas, keskmiselt 5,4 aastat säästa
- Syracuse, New York, keskmiselt 5,5 aastat säästa
- Toledo, Ohio, keskmiselt 5,6 aastat säästa
- Wichita, Kansas, keskmiselt 5,6 aastat säästa
- Dayton, Ohio, keskmiselt 5,9 aastat säästa
- Scranton, Pennsylvania, keskmiselt 6 aastat säästa
- Akron, Ohio, keskmiselt 6 aastat säästa
- Rochester, New York, keskmiselt 6,1 aastat säästa
- Little Rock, Arkansas, keskmiselt 6,1 aastat säästa
Teame, et säästmine kodu ostmiseks on palju kallim kui lihtsalt sissemakse kokkuhoid. Lisatasud, nagu sulgemiskulud, advokaaditasud, tiitliotsing… nimekiri jätkub. Nii et enne, kui asute sellesse, veenduge, et uurite ja koostate enne sekkumist nutika finantsplaani.
