Ameerika peredele praegu stressi avaldavad paljud tegurid. Üks suuremaid on laialdane hinnatõus. Alates toidust kuni gaasi, riiete ja lemmikloomatoiduni – meie taskuraamatud on muutumas kitsaks. Peredele, mis üüri maksma, kaasnevad sellega lisakulud, eriti kui elate ühes USA linnas, kus see juhtus kõige kiiremini tõusvad üürihinnad viimase aasta jooksul. Siin on, mida peate teadma.
"Mediaan igakuine küsitav üür tõusis USA-s aastaga 17 protsenti, saavutades märtsis rekordilise 1940 dollari taseme, mis on suurim aastane hüpe alates vähemalt 2020. aasta veebruarist," teatatakse. Redfin. Kuid mitte kõik linnad ja osariigid ei ole nii palju kasvanud. Ja mõnel juhul on kasv olnud drastilisem.
Redfin soovis teada saada, millistes üleriigilistes suurlinnades on üürihinnad tõusnud või langenud ja kui palju. Selle väljaselgitamiseks analüüsisid nad mitme noteerimisteenuse (MLS) kodumüügiandmeid, avalikke registreid ja RentPathi rendihindu, vaadeldes konkreetselt USA 50 suurimat metroopiirkonda.
USA 10 suurimat metroolinna, kus üürihinnad tõusid aasta-aastalt kõige suuremalt, on tunduvalt kõrgemad keskmisest 17-protsendilisest tõusust – paljudel juhtudel see kahekordistus. 50 nimekirjas olid vaid üksikud linnad, kus üür langes aasta varasemaga võrreldes.
10 parimat metroopiirkonda, mille üürihinnad tõusevad aasta-aastalt kõige kiiremini:
- Portland, OR (+40 protsenti)
- Austin, TX (+38 protsenti)
- New York, NY (+35 protsenti)
- New Brunswick, NJ (+35 protsenti)
- Newark, NJ (+35 protsenti)
- Nassau maakond, NY (+35 protsenti)
- Fort Lauderdale, FL (+33 protsenti)
- Miami, FL (+33 protsenti)
- West Palm Beach, FL (+33 protsenti)
- Orlando, FL (+30 protsenti)
Suurlinnapiirkonnad, kus üürihinnad eelmise aastaga võrreldes langesid:
- Milwaukee, WI (-10 protsenti)
- Kansas City, MO (-1,1 protsenti)
Murdepunkti on tabanud raskustes olevad pered, kes on püüdnud pikka aega pinnal püsida. Ja kahjuks püsib majanduslik ebakindlus tõenäoliselt mõnda aega, kui valitsus seda ei toeta (nagu Lapse maksukrediit) võetakse uuesti kasutusele.
