Valgekraede kaugtöö laialdane kasutuselevõtt pandeemia ajal on tähistanud meie tööviisis üsna pikka aega üht olulisemat nihet. Vahetusega oli probleeme – eriti vanematele, kelle lapsed olid samuti kodus –, kuid paljud töötajad eelistasid kontorisse tööle sõitmise asemel söögilaua taga töötamist. Ja kuigi tundub, et kaugtöö on teatud määral paljude inimeste jaoks jäänud, öeldakse ühes raportis, et kaugtöö suurenemine võis poole eluaseme kallinemisest mis on määratlenud pandeemia eluasemeturg. Oota mida!?
Vastavalt töödokumendile, mille avaldas Riigi majandusuuringute büroo, kaugtöö kasv tõi kaasa mugavamate tööruumidega kaasas olevate suuremate kodude hinnatõusu. The paber avastas konkreetselt, et piirkondades, kus kaugtöö oli kõrgeim, oli koduhindade kasv 2019. aasta detsembri ja 2021. aasta novembri vahel palju suurem.
Samuti leiti, et kaugtööst tingitud nõudluse mõju üürihindade tõusule avaldas "peaaegu identset". "See on tõesti lihtne lugu, mis tähendab, et kuna inimesed veedavad rohkem aega kodus, vajavad nad kodus palju rohkem ruumi ja nad on valmis selle eest maksma," kaasautor John. A. Mondragon
Raporti autor on John A. Mondragon, San Francisco föderaalreservi majandusteadlane ja Johannes Weiland California ülikoolist San Diego majandusosakond väidab, et kaugtöö saatis palju inimesi tihedalt asustatud ja kallimatest riikidest. alad üle riigi uutesse kohtadesse. Inimesed ostsid suuremaid maju, kus on palju ruumi, palju odavamalt, kui nad oleks saanud elavamates linnades.
Ja eluasemekulud tõusid sealt edasi. Kodude kulud kasvasid aprillis aasta-aastalt hüppeliselt 15,6 protsenti Redfin. See muutis niigi raskesti ligipääsetavaks eluasemeturg veelgi raskem sisse pääseda. The mediaanhind kodu maht ulatus 424 824 dollarini, mis lisaks kodumüügi 13,2-protsendilisele langusele eelmise aastaga võrreldes põhjustas eluasemekriisi. Kuigi eluasemeturg näib praegu aeglustumas, on eluasemekulud endiselt astronoomiliselt kõrged, nagu ka fikseeritud hüpoteegid ja riiklikud üürid.
Teisest küljest on palju teisi kohti, kus teised eksperdid selle veidra eluasemeturu eest süüdistavad. Alainvesteering uute kinnisvaraobjektide ehitamisse, eriti keskklassi ja soodsa hinnaga eluase, kombinesoon tihe eluaseme pakkumine, roll, mis teevad suured investorid kinnisvara ostmisel ja seejärel kiiresti lisateabe saamiseks sest neil on selleks likviidne kapital, kui ka astronoomiliselt uute elamute ehitamise kõrged kulud keset pandeemilist saematerjalipuudust, ei aita juba olemasolevat probleemi.
