Kahjuks pole selle kohta palju värskendusi olnud Bideni administratsiooni plaan andestada laialdaselt föderaalsed õppelaenud — kuigi ta on võtnud konkreetseid meetmeid nende jaoks, kes on olnud näiteks petnud tulunduskolledžite poolt. Kuigi laenuvõtjad ootavad, kas Biden võtab õppelaenu osas olulisi meetmeid või mitte, on üks asi selge: uue küsitluse kohaselt soovivad paljud aastatuhanded, et õppelaenu andestataks.
raketi hüpoteek tahtis mõista, kuidas õppelaenu andeksandmine võib mõjutada aastatuhandeid, kes soovivad kodu osta. Teema kohta lisateabe saamiseks küsitles ettevõte 2065 inimest, kellel on õppelaen või on seda varem olnud ja kes on vanuses 26–41 aastat.
Uuring viidi läbi 2022. aasta aprillis ja kuigi see leidis õppelaenu võlg ei takista aastatuhandetel kodu ostmast, võlg üldiselt mängib võtmerolli tuhandeaastase põlvkonna koduturule sisenemisel.
Rocket Mortgage'i küsitlus leidis järgmist:
- 83,11% aastatuhande vanuses laenuvõtjatest soovib õppelaenu andeksandmist
- 40 000–60 000 dollarit on keskmine summa, mille millenniaalid on õppelaenu laenanud
- 69,9% aastatuhande aastate laenuvõtjatest, kes lootsid osta oma esimese kodu nelja kuni üheksa aasta pärast, arvasid, et neil peaks olema võimalik oma kodu osta ühe kuni kolme aasta pärast, kui nende õppelaenu andeks antakse
- 34,9 protsendil õppelaenu omanud aastatuhandetest ei olnud võimalust kodu omada
Üks huvitavamaid leide, mille Rocket Mortgage oma küsitlusest leidis, on see, kui palju COVID-19 pandeemia aastatuhandete koduplaanid maha jättis. 1252 aastatuhande eluaset omavast laenuvõtjast ostis 49,3% oma kodu aastatel 2014–2019, mil eluasemeturg oli praegusest oluliselt erinev.
Nagu märgib Rocket Mortgage, "selle aja jooksul oli koduostjatel juurdepääs vaba eluaseme ülejäägile, sissemakse abiprogrammidele ja madalamad intressimäärad, samas kui madalad eluasemehinnad ja vähenev töötuse määr panid paljud laenuvõtjad end lõpuks piisavalt rahaliselt turvaliselt tundma, et osta Kodu."
Põhimõtteliselt oli lühike aeg, mille jooksul millenniumlased said endale kodu lubada, ja see aken on suletud. Võrreldes aastatuhandetega, kes ostsid kodu aastatel 2014–2019, ostis aastatel 2020–2022 oma kodu palju vähem aastatuhandeid. Tegelikult langes pandeemia kuuma turu ajal müük aastatuhandetele kümne punkti võrra. Nagu märgib Rocket Mortgage, on see langus tõenäoliselt tingitud COVID-19 pandeemia laenuandmise ebakindlusest ning konkurentsi ja koduhindade tõusust sel perioodil.
Küsitlus näitas ka, et aastatuhandete jaoks, kes ostsid oma kodu aastatel 2020–2022, pandeemia täies hoos, arvestati õppevõlga kodu taskukohasuses. Selle aja jooksul õppelaenu tagasimaksed olid pausil ja 63% koduostudest tegid aastatuhanded, kellel oli õppelaen.
See protsent on aastatel 2017–2019 tõusnud 59,2%lt, "mis võib viidata aastatuhande eluasemeomandi kasvule, mis on tingitud õppelaenu maksmise praegusest pausist," ütleb Rocket Mortgage.