Harva voi unohtaa vuoden 2008 markkinoiden romahduksen, kun kiinteistökupla puhkesi ja asuntojen hinnat pudonnut ympäri maata. Mutta ne hinnat saattaa vihdoin toipua HowMuch.net: n viimeaikaisten tietojen perusteella. Verkkosivuston uusin infografiikka osoittaa, että viimeisen 10 vuoden aikana 41 osavaltiossa 50 osavaltiosta on nähnyt mediaanien nousun. talo arvo.
Kartan mukaan, joka käyttää US Census Bureaun American Community Surveyn vuosien 2007 ja 2017 numeroita, suurimmassa osassa osavaltioita asuntojen määrä kasvaa. hinnat, mukaan lukien Washington, D.C. Ainoat alhaisemmat hinnat ovat Arizona, Califonia, Connecticut, Florida, Illinois, Maryland, Nevada, New Jersey ja Rhode Island. Nevadassa on suurin hintojen lasku, hieman yli 17 prosenttia.
Joissakin osavaltioissa arvonnousut ovat kuitenkin olleet varsin merkittäviä. Otetaan esimerkiksi Pohjois-Dakota, jossa asunnon mediaanihinta on nyt 194 700 dollaria, mikä on huikeat 82,3 prosenttia enemmän kuin vuonna 2007. asiantuntijoita johtuu ensisijaisesti liuskeen murskauksen kasvavista markkinoista. Muut osavaltiot, jotka ovat nähneet suuria hyppyjä, ovat Colorado (49,2 prosenttia), Texas (42,4 prosenttia) ja Montana (36,1 prosenttia), kun yhä useammat milleniaalit muuttavat suosittuihin kaupunkeihin, kuten Denveriin tai Austiniin.
Mutta vaikka monet hinnat ovat saattaneet nousta, niiden nousuvauhti on vähäistä. Itse asiassa lähes puolessa osavaltioista asuntojen arvon kasvu viimeisen vuosikymmenen aikana on ollut vain 20 prosenttia tai vähemmän. Vain yhdeksässä osavaltiossa asunnon mediaanihinta on yli 300 000 dollaria, ja nämä alueet ovat pääasiassa Kalifornian länsirannikkoa, Oregon ja Washington sekä itärannikko sellaisissa osavaltioissa kuin Connecticut, Maryland, Massachusetts, New Jersey ja New York.
Ja valitettavasti nousutrendi ei välttämättä jatku. Kiinteistönvälittäjien kansallinen liitto ennustettu että kiinteistöjen myynti jää vuonna 2018 yhteensä 3,1 prosenttia vähemmän kuin viime vuonna ja että vuonna 2019 vastaava lasku.
