Asuntojen hinnat ovat jatkaneet nousuaan pilviin, ja nyt Bidenin hallinto ryhtyy toimiin tasatakseen toimintaedellytyksiä asuminen taas edullista. Presidentti Joe Bidenin ja hänen hallintonsa tavoitteena on kuroa umpeen ”asuntotarjonta” seuraavan viiden vuoden aikana. Tässä on mitä sinun on tiedettävä.
Hallitus julkaisi maanantaina 18. toukokuuta "Asuntotarjonnan toimintasuunnitelma", jossa hahmotellaan toimenpiteitä, joilla parannetaan asunnon saatavuutta ja alennetaan vuokralaisten ja asunnonomistajien kustannuksia. Suunnitelmassa korostetaan, mitä tehdään edullisempien asuntojen ja asuntotarjonnan lisäämiseksi seuraavan viiden vuoden aikana.
”Kun linjataan muiden asumiskustannusten alentamiseen ja kohtuuhintaisuuden varmistamiseen tähtäävien politiikkojen, kuten vuokra- ja käsiraha-apujen kanssa, sulkeminen ero merkitsee edullisempia vuokria ja helpompaa asunnon omistusta amerikkalaisille jokaisessa yhteisössä", Valkoinen talo sanoi. suunnitelma.
Edullinen asunto on ollut ongelma jo jonkin aikaa. Pandemian, asuntolainojen korkojen, inflaation ja kysynnän ja tarjonnan ongelmien törmättyä kenenkään on kuitenkin käytännössä mahdotonta päästä asuntomarkkinoille. Ja ihmiset markkinoilla eivät pysty pysymään kustannuksissa
Vastatakseen näihin huolenaiheisiin Bidenin hallinto on hahmotellut, mihin toimiin he ryhtyvät välittömästi ja mitä suunnitelmia heillä on lähetettäväksi kongressille. Nämä sisältävät:
- Palkitse lainkäyttöalueita, jotka uudistavat kaavoitus- ja maankäyttöpolitiikkaa: korkeammat pisteet annetaan tietyistä liittovaltion suurprosesseista
- Kehittää ja käynnistää uutta rahoitusta asuntojen säilyttämiseksi ja rakentamiseksi siellä, missä on rahoitusaukkoja: Tämä sisältää uusia valmistettuja asuntoja, pieniä kerrostaloja ja 2–4 asunnon kiinteistöjä.
- Paranna uutta ja olemassa olevaa rahoitusta sisällyttämällä siihen edullisia vaihtoehtoja moniperhevaihtoehtoihin: Tämä sisältää erilaisia lainoja, uudistuksia Low Income Housing Tac Creditiin ja Home Investment Partnership -ohjelmaan, jolla rahoitetaan laajempi valikoima asumistoimintoja.
- Varmista, että valtion omistama kotitalous menee sinne, missä sitä tarvitaan: Varmistaaksemme, että asuntojen kiinteistöt ja tarjonta menevät niissä asuville ihmisille tai voittoa tavoittelemattomille järjestöille suurten institutionaalisten sijoittajien sijaan.
- Käsittele toimitusketjun ongelmia: Keskity toimitusketjun ongelmien ratkaisemiseen ja paranna rakennustekniikkaa, jotta rakentaminen saadaan valmiiksi nopeammin.
Asuntotarjontaa koskevassa toimintasuunnitelmassa todetaan, että ongelmat, joita näemme markkinoilla, ovat kasvaneet pitkään, eikä se liity pelkästään pandemiaan. Suunnitelmassa todetaan myös, että presidentti Biden uskoo, että paras tapa ratkaista ongelma on lisätä laadukkaiden asuntojen tarjontaa.
Markkinoiden tulviminen edullisemmilla asunnoilla, mukaan lukien kerrostaloasunnot, kuulostaa paperilla hyvältä ensimmäiseltä askeleelta. Mutta kuten suunnitelmassa todettiin, uusi kohtuuhintainen kodin rakentaminen on tehtävä nopeammin kuin kodit, jotka on muutettu, purettu tai rappeutunut.
