Toimihenkilöiden etätyön yleistyminen pandemian aikana on ollut yksi merkittävimmistä muutoksista työskentelytavassamme pitkään aikaan. Vuorossa oli haasteita – erityisesti vanhemmille, joiden lapset olivat myös kotona – mutta monet työntekijät halusivat työskennellä ruokapöydän ääressä mieluummin kuin matkustaa toimistoonsa. Ja vaikka näyttää siltä, että etätyö jää jossain määrin monille ihmisille, eräässä raportissa sanotaan, että etätyön lisääntyminen on saattanut vaikuttaa puolet asumiskustannusten noususta joka on määritellyt pandemian asuntomarkkinat. Siis mitä!?
Julkaisun julkaiseman työasiakirjan mukaan Kansallinen taloustutkimuslaitos, etätyön lisääntyminen aiheutti hintojen nousun suurempiin koteihin, joissa oli mukavammat työtilat. The paperi Havaitsi erityisesti, että alueilla, joilla etätyötä tehtiin eniten, asuntojen hinnat nousivat paljon nopeammin joulukuun 2019 ja marraskuun 2021 välisenä aikana.
Lehti totesi myös, että etätyön aiheuttaman kysynnän vaikutus vuokrahintojen nousuun oli "melkein identtinen". "Se on todella yksinkertainen tarina, mikä tarkoittaa, että kun ihmiset viettävät enemmän aikaa kotona, he tarvitsevat paljon enemmän tilaa kotona, ja he ovat valmiita maksamaan siitä", toinen kirjoittaja John. A. Mondragon
Raportin on kirjoittanut John A. Mondragon, San Franciscon Federal Reserve Bankin ekonomisti ja Johannes Weiland Kalifornian yliopistosta San Diegon talousosasto väittää, että etätyö lähetti paljon ihmisiä tiheästi asutusta ja kalliimmasta alueilla eri puolilla maata uusille alueille. Ihmiset ostivat suurempia taloja, joissa oli paljon tilaa, paljon halvemmalla kuin he olisivat voineet saada vilkkaimmissa kaupungeissa.
Ja siitä lähtien asumiskustannukset nousivat. Asuntojen kustannukset nousivat huhtikuussa 15,6 prosenttia edellisvuodesta Redfin. Tämä teki jo ennestään vaikeasti saavutettavaksi asuntomarkkinoilla vielä vaikeampi päästä sisään. The mediaanihinta asunnon myynti saavutti 424 824 dollaria, mikä sen lisäksi, että asuntomyynti laski 13,2 prosenttia edellisvuodesta, aiheutti asuntokriisin. Vaikka asuntomarkkinat näyttävät nyt hidastuvan, asumiskustannukset ovat edelleen tähtitieteellisen korkeat, samoin kiinteät asuntolainat ja kansalliset vuokrat.
Toisaalta on monia muita paikkoja, joissa muut asiantuntijat syyttävät tätä järjetöntä asuntomarkkinoita. Aliinvestoinnit uusien kiinteistöjen rakentamiseen, erityisesti keskiluokan ja kohtuuhintaisia asuntoja, haalari tiukka asuntotarjonta, rooli, joka suuret sijoittajat tekevät kiinteistöjen ostamisessa ja sitten nopeasti lisää koska heillä on likvidi pääoma tehdä niin, samoin kuin tähtitieteellisesti uusien asuntojen rakentamisen korkeat kustannukset pandeemisen puupulan keskellä ei auta jo olemassa olevaa ongelmaa.
