Valitettavasti siihen ei ole tullut paljon päivityksiä Bidenin hallinnon suunnitelma antaa laajalti anteeksi liittovaltion opintolainat – vaikka hän on ryhtynyt erityistoimiin niiden hyväksi, jotka ovat olleet esim. voittoa tavoittelevien korkeakoulujen huijaama. Vaikka lainanottajat odottavat kuulevansa, ryhtyykö Biden merkittäviin toimiin opintolainojen suhteen, yksi asia on selvä: Uuden kyselyn mukaan monet milleniaalit haluavat nähdä enemmän opintolainoja anteeksi.
Rakettilaina halusi ymmärtää, kuinka opintolainojen anteeksiantaminen voi vaikuttaa milleniaaleihin, jotka haluavat ostaa asuntoja. Lisätietoa aiheesta yritys tutki 2 065 henkilöä, joilla on tai on ollut opintolainaa ja jotka ovat iältään 26–41-vuotiaita.
Kysely tehtiin huhtikuussa 2022, ja vaikka se löysi opintolainavelka ei erityisesti estä millenniaaleja ostamasta asuntoa, velalla on kaiken kaikkiaan avainasemassa, kuinka millenniaalisukupolvi tulee kotimarkkinoille.
Tässä on mitä Rocket Mortgage -kyselyssä havaittiin:
- 83,11 prosenttia milleniumi-ikäisistä lainanottajista haluaa opintolainat anteeksi
- 40 000–60 000 dollaria on mediaanisumma, jonka millenniaalit ovat lainanneet opintolainaa
- 69,9 prosenttia vuosituhannen lainanottajista, jotka toivoivat ostavansa ensimmäisen asuntonsa 4–9 vuoden kuluttua, katsoivat, että heidän pitäisi pystyä ostamaan asunto yhdestä kolmeen vuodessa, jos heidän opintolainansa annettaisiin anteeksi
- 34,9 %:lla millenniaaleista, joilla oli opintolainaa, ei ollut mahdollisuutta omistaa asuntoa
Yksi mielenkiintoisimmista löydöistä, jotka Rocket Mortgage löysi kyselynsä kautta, on se, kuinka paljon COVID-19-pandemia jätti milleniaalien kotisuunnitelmat taakseen. Asunnon omistavista 1 252 vuosituhannen lainanottajasta 49,3 % osti asunnon vuosina 2014–2019, jolloin asuntomarkkinat olivat aivan erilaiset kuin nyt.
Kuten Rocket Mortgage huomauttaa, "tänä aikana asunnon ostajilla oli mahdollisuus saada ylimääräistä asuntoa, käsiraha-apuohjelmia ja alhaisemmat korot, kun taas alhaiset asuntojen hinnat ja laskeva työttömyysaste saivat monet lainanottajat tuntemaan olonsa lopulta riittävän taloudellisesti turvallisiksi ostaakseen Koti."
Pohjimmiltaan oli lyhyt aika, jonka aikana milleniaaleilla oli varaa kotiin, ja se ikkuna on sulkeutunut. Verrattuna milleniaaleihin, jotka ostivat kodin vuosina 2014–2019, paljon vähemmän millenniaaleja osti kodin vuosina 2020–2022. Itse asiassa vuosituhannen ikäluokkien myynti laski kymmenen pistettä pandemian kuumien markkinoiden aikana. Kuten Rocket Mortgage huomauttaa, tämä pudotus johtuu todennäköisesti "COVID-19-pandemian luotonannon epävarmuudesta sekä kilpailun ja asuntojen hintojen noususta tänä aikana".
Kysely osoitti myös, että vuosien 2020 ja 2022 välisenä aikana asunnon ostaneiden milleniaalien kohdalla pandemian täydessä vauhdissa opiskeluvelka vaikutti asunnon kohtuuhintaisuuteen. Tämän ajanjakson aikana opintolainan lyhennykset olivat tauolla, ja 63 % asunnon ostoista oli milleniaalien tekemiä, joilla oli opintolainaa.
Tämä prosenttiosuus on kasvanut 59,2 prosentista vuosien 2017 ja 2019 välillä, "mikä voi viitata vuosituhannen asunnon kasvuun, joka johtuu nykyisestä opintolainojen maksujen keskeytyksestä", Rocket Mortgage sanoo.
