Arvokkain omaisuus, jonka useimmat amerikkalaiset omistavat, ja se, jota on pitkään arvostettu lipuksi keskiluokan elämän vakautta, on talo. Joten kun markkinoilla ei ole tarpeeksi asuntoja, kuten tällä hetkellä, silloin kokonaisen sukupolven taloudellinen tulevaisuus voidaan uhata.
Yhdysvalloissa myytävien asuntojen tarjonta putosi lähes ennätysalhaiselle tasolle, kun miljoonat suurimman sukupolven, milleniaalien, jäsenet alkavat parhaita asunnonostovuosiaan. Realtor.comin uusi tutkimus paljastaa, että asuntoalijäämä on 5,24 miljoonaa euroa, mikä on 1,4 miljoonan kasvu vuoden 2019 3,84 miljoonan erosta.
Suuri osa ongelmasta on uusien asuntojen hidas rakentaminen. COVID-19 pahensi nykyistä työvoimapulaa rakentamisessa, aiheutti toimitusketjun häiriöitä, jotka tekivät rakennusmateriaalien hankinnasta vaikeampaa ja paljon kalliimpaa ja lisäsi asuntojen kysyntää aikana, jolloin perheet tekivät valtavia päätöksiä siitä, miten he haluavat elää ja missä he haluavat elää. elää.
Mutta pelkkä pandemian syyttäminen jättäisi olemassa olevan olemassaolon huomioimatta
"Pandemia on varmasti pahentanut Yhdysvaltain asuntopulaa, mutta tiedot osoittavat, että kotitalouksien rakentaminen ohitti uuden rakentamisen kauan ennen Covidia. Yksinkertaisesti sanottuna uudisrakentamisen tarjonta ei ole vastannut kysyntää viimeisen viiden vuoden aikana. Realtor.com pääekonomisti Danielle Hale kertonut CNBC. "Milleniaalit, joista monet ovat nyt 30- ja jopa 40-vuotiaita, ovat kumonneet alan "vuokralaissukupolven" odotukset.
Uudisrakentamisen pula on nostaa uusien ja olemassa olevien asuntojen hintoja ennätysvauhtia. Ja rakentajat, jotka kohtaavat kohonneita työ- ja materiaalikustannuksia, rakentavat vähemmän kohtuuhintaisia koteja – 32 prosenttia rakentajien myynnistä vuoden ensimmäisellä puoliskolla asuntoja, joiden mediaaniarvo oli 300 000 dollaria, kun se oli 43 prosenttia vuoden ensimmäisellä puoliskolla. 2018.
Bidenin hallinto puolestaan näyttää olevan valmis ryhtymään toimiin. Varavaltiovarainministeri Wally Adeyemo kirjoitti keskipitkän postauksen kesäkuussa että hallinto toteuttaisi tarjontapuolen interventioita – kannustaen poistamaan paikalliset kaavoituspolitiikat ja verohyvitykset rakentamiseen kohtuuhintaisia asuntoja ostajille ja vuokraajille – tämä on poikkeama aiemmista politiikoista, kuten asuntolainan korkojen vähennyksestä, joka keskittyi lähes kokonaan kysyntä.
Viime aikoina hallinto ilmoitti Se ryhtyisi välittömiin toimiin "luodaakseen, säilyttääkseen ja myydäkseen… lähes 100 000 uutta kohtuuhintaista kotia asunnonomistajille ja vuokralaisille seuraavan kolmen vuoden aikana."
Näiden toimenpiteiden tehokkuus riippuu monista tekijöistä, mukaan lukien jossa lopulta rakennetaan uusia asuntoja. Jos asuntomarkkinat jatkavat nykyisellä tiellään, asunnonomistus todennäköisesti jatkaa laskuaan, mikä vie sen kaltaisen keskiluokan elämän, jota monet heidän vanhempansa nauttivat. milleniaalit' tavoittaa.
