Asuntojen hinnat sisään Yhdysvallat ovat nousseet nopeasti, ja asuntomarkkinoiden hinnat ovat nousseet jyrkimmin yli kymmeneen vuoteen. Pilviin nousevien hintojen vuoksi jotkut asiantuntijat pelkäävät, että voisimme olla menossa kohti uutta asuntomarkkinoiden kuplaa, mutta itse asiassa on merkkejä siitä, että asuntobuumi saattaa vihdoin hidastua.
Asunnon keskihinta Amerikassa on nousi 13,2 prosenttia viime vuodesta, joka on dramaattisin kasvu joulukuun 2005 jälkeen, mikä vaikutti merkittävästi asuntomarkkinoiden romahtamiseen vuonna 2008. Syy tähän nopeaan hintojen nousuun on melko ilmeinen: Yhdysvallat näyttää lähtevän 15 kuukauden pandemia, koska onnistuneen rokotteen käyttöönoton seurauksena tapaukset vähenevät päivittäin eri puolilla maata ja myös talous näyttää elpymisen merkkejä. Tämä pandemia on johtanut siihen, että ihmiset ovat muuttaneet eri paikkoihin ja haluavat ostaa asuntoja ensimmäistä kertaa maassa rajallisen asuntokannan keskellä.
Niin monet ihmiset ovat ymmärrettäviä huolestunut
Itse asiassa Mortgage Bankers Associationin kausitasoitettu indeksin mukaan hakemusten määrä on pudonnut alimmilleen sitten helmikuun 2020. Mitä tuo tarkoittaa? Että ostajat ovat saavuttamassa kohtuuhintaisuuden rajoja hintojen nousun myötä ja sen seurauksena asuntokauppaa hakevien määrä alkaa laskea.
"Tiukka asuntovarasto, esteet uudisrakentamisen nopeammalle tahdille ja nopeasti nousevat asuntojen hinnat hillitsevät edelleen ostoaktiviteettia." MBA-ekonomisti Joel Kan kertoi CNBC. "Valtion ostoindeksi laski alimmalle tasolleen yli vuoteen ja on nyt laskenut vuodesta toiseen viiden viikon ajan peräkkäin."
Toivottavasti tämä asuntolainahakemusten väheneminen tarkoittaa, että asuntomarkkinat ovat tasaantuneet yhden historian villeimmän vuoden jälkeen.
