Il y a beaucoup de facteurs en jeu qui rendent l'accession à la propriété impossible pour les parents qui travaillent aux États-Unis. Mais alors que des solutions créatives sont débattues - en grande partie à hauteur d'une dette étudiante ciblée ou globale annulation - les législateurs de l'État du Maine ont leur propre solution créative au problème des étudiants dette. Et leur idée de la façon d'alléger le fardeau de dette étudiante dans le but d'augmenter également l'accession à la propriété dans cet État.
Selon Interne du milieu des affaires, les législateurs du Maine tentent d'attirer les jeunes en offrant jusqu'à 40 000 $ en remise de dette pour étudiants pour les primo-accédants.
Troy Jackson, président du Sénat du Maine, a déclaré à la publication que l'État était devenu davantage un État de retraite et qu'avec cela, il n'y avait pas beaucoup de travailleurs dans la force de l'âge. Le Maine avait «un véritable défi pour combler le marché du travail», mais le marché du logement étant aussi cher qu'il l'est, les jeunes travailleurs ne peuvent pas se permettre de s'y installer.
« Le marché du logement a explosé. C'est lié à la pandémie pour le Maine, et notre système salarial dans le Maine n'est pas adapté au marché du logement en ce moment », a déclaré Jackson. "Les gens parlent du rêve américain, et les gens parlent de la façon dont ils pouvaient le faire avant. Personne n'a vu ça avant.
Et c'est là qu'intervient le programme Maine Smart Buy. C'est une solution potentielle pour aider les employeurs à faciliter la recherche de travailleurs et permettre aux jeunes adultes de poursuivre un emploi de rêve et de posséder une maison. Les participants au programme doivent avoir un solde de la dette étudiante entre 5 000 $ et 40 000 $ et ils doivent s'engager à vivre dans la maison pendant cinq ans. "Si l'acheteur a choisi de vendre la maison dans les cinq ans suivant l'achat, une partie de l'aide au prêt étudiant doit être remboursée à l'État", Interne du milieu des affaires partagé.
Pour participer, les acheteurs d'une première maison doivent avoir une cote de crédit minimale de 640 et leur maison doit être évaluée entre 86 600 $ et 131 100 $, selon la taille de la famille et l'emplacement.
"Je pense que cela devrait être une priorité pour nous tous", a déclaré Jackson. "J'espère maintenant que la communauté des affaires, qui dirige bon nombre des mentalités de mes collègues, obtiendra impliqués dans cela parce qu'ils crient pour que l'État fasse quelque chose pour aider à amener la main-d'œuvre à Maine."
Ce projet de loi devrait avoir plus de sessions pour travailler sur son adoption, mais s'il le fait, ce ne sera pas le premier du genre. Le programme Illinois SmartBuy offre également un paiement de prêt étudiant pouvant atteindre 40 000 $ et 5 000 $ supplémentaires utilisés pour un acompte ou des frais de clôture.
Le gouvernement fédéral a été offrir une remise de dette étudiante à certains groupes, mais cela n'a pas été répandu. Mais Jackson espère que ce nouveau projet de loi allégera certains fardeaux.
« Je souhaiterais que le gouvernement fédéral en fasse plus pour les personnes qui y sont déjà piégées. En tant qu'État, nous ne pourrons malheureusement pas résoudre le problème de tout le monde. J'aimerais bien », a déclaré Jackson. « En ce moment, j'essaie de m'assurer que les gens peuvent entrer dans l'État ou rester dans l'État. C'est une façon de faire. »
