Regarder le coût de quoi que ce soit de nos jours suffit à provoquer un peu de panique. Du coût de l'épicerie au coût de l'essence, les coûts des produits de première nécessité ont augmenté de plus en plus. Le loyer, l'un des paiements les plus élémentaires que plusieurs millions d'Américains doivent payer chaque mois, n'est qu'une de ces choses dont le coût a explosé. Une étude de mi-février avait constaté que les loyers avaient bondi d'au moins 40 % dans de nombreuses villes. Et une nouvelle carte montre que ces types d'explosions des coûts de location ne sont même pas les pires que les Américains voient en ce moment.
Rent.com voulaient connaître les prix moyens des loyers à l'échelle nationale et combien ils avaient bondi, ils ont donc examiné les données de mars 2022 de Rent.com l'inventaire des biens locatifs et les numéros du guide des appartements. « À partir de là, nous avons évalué les changements observés depuis mars 2021 », a expliqué la publication. Ils ont ensuite pris la moyenne basée sur l'ensemble du mois pour déterminer le prix mensuel utilisé dans le calcul.
"Malgré un léger soulagement des prix des appartements d'une chambre à l'échelle nationale, le marché locatif reste brûlant pour les appartements et les maisons", ont-ils conclu. Et les prix de location des maisons ont atteint un niveau record avec une augmentation moyenne de 7,8 %. Ajoutant: "Parmi les marchés de notre analyse, 97,7% ont enregistré des augmentations de prix pour les appartements d'une chambre et tous les marchés ont enregistré des augmentations pour les appartements de deux chambres."
Les chiffres sont surprenants. À l'échelle nationale, il y a eu une énorme augmentation de loyer de 24,4% pour les locations d'une chambre et de 21,8% pour les locations de deux chambres. Mais tous les états ne sont pas identiques. Certains ont connu une croissance des coûts bien plus explosive que d'autres. 97% des États ont connu des "augmentations significatives des prix des loyers" pour une et deux chambres et, apparemment, le seul endroit où les appartements d'une chambre sont moins chers que l'année dernière est le Nebraska.
Les taux les plus élevés d'augmentation des coûts de location ont été observés dans le Dakota du Sud et l'Oregon, avec un bond d'une année sur l'autre de 114,7 % et 94,7 %, respectivement. Le Rhode Island est devenu 87,03 plus cher, et l'Arizona, l'Oklahoma et la Floride sont tous devenus presque 50 % plus chers.
Même dans les États dont les prix ont explosé plus modérément, les États voient toujours des loyers moyens atteindre 10, 20 et 30 % plus chers qu'à la même période l'an dernier.
Rent.comLe site Web est également allé un peu plus granulaire pour trouver les villes à travers le pays qui ont également vu leurs loyers augmenter.
Les cinq premières villes qui ont connu les plus fortes augmentations de loyer pour les appartements d'une chambre :
- Long Beach, Californie (+56,7 %)
- Chandler, Arizona (+50,8 %)
- Amarillo, Texas (+46,6 %)
- Huntington Beach, Californie (+44,9 %)
- Jersey City, New Jersey (+43,6 %)
Les cinq principales villes américaines qui ont connu les plus fortes hausses de loyer pour les appartements de deux chambres :
- Fresno, Californie (+71,3 %)
- Huntington Beach, Californie (+55,2 %)
- Little Rock, AR (+45,0 %)
- Salt Lake City, UT (+43,2%)
- Augusta, Géorgie (+38,7 %)
L'année dernière, les loyers ont également augmenté dans tout le pays. Cette étude, réalisée par Combien, a vu Las Vegas avec la plus forte augmentation de loyer de 45,6 %, suivie de Buffalo avec une augmentation de 41,8 %. Si nous incluions ces chiffres dans ces données Rent.com, Las Vegas ferait partie des cinq premiers, mais à peine. (La carte interactive complète est visible sur Rent.com.)
