La pandémie a tout changé aux États-Unis. L'un des principaux changements les plus intéressants? Où les gens déplacé et pourquoi. Au cours de la pandémie, de nombreuses familles ont dû déménager en raison de changements de situation financière, ou du fait que parce qu'ils pouvaient travailler à distance, ils ont finalement quitté les endroits qu'ils appelaient chez eux et des pâturages plus verts et plus suburbains.
En termes simples, les problèmes qui ont surgi cette année avaient grands impacts sur l'endroit où les gens vivent. Et comme pour tout grand changement social, des schémas majeurs ont émergé concernant l'endroit où les gens se déplaçaient et les types de personnes qui se déplaçaient où. En fait, de nouvelles recherches montrent que les Américains les plus riches ont déménagé dans des villes très spécifiques en 2020. Voici ce que nous savons.
Selon Interne du milieu des affaires, la société de courtage immobilier Coldwell Banker a publié son rapport de 132 pages soulignant où les Américains les plus riches ont déménagé et pourquoi. Et il s'avère qu'il y a six régions différentes dans le pays vers lesquelles ces gens qui n'ont pas à se soucier de l'argent ont tendance à déménager.
Les chercheurs ont analysé près de 100 000 déplacements qui ont eu lieu au cours de la dernière année. Les données montrent que les personnes ayant des revenus plus élevés, gagnant plus de 100 000 $ par année, représentaient moins de la moitié des tous les déménageurs mais représentaient 75 pour cent des personnes qui ont déclaré avoir déménagé pour le télétravail Opportunités.
"Les raisons de déménager sont très différentes entre les ménages à revenu élevé et les ménages à faible revenu", explique Peter Haslag, professeur à Vanderbilt qui a dirigé l'étude.
Et ce qui pourrait être la révélation la plus surprenante dans les données recueillies par les chercheurs, les personnes riches quittaient les grandes villes comme New York ou San Francisco. Les grandes villes ont souvent été le lieu de résidence de ceux qui gagnent les revenus les plus élevés - c'est là que se trouvent les emplois. Mais, avec la pandémie, il y a eu un changement dans les opportunités de travail à distance et ceux qui ont de l'argent en profitent au maximum.
Voici les villes dans lesquelles les Américains les plus riches ont déménagé cette année, sur la base de la recherche :
Phénix, Arizona
Phoenix et la région ont connu une augmentation massive du nombre d'acheteurs immobiliers à Chicago, San Francisco et Seattle, a déclaré Debbie Frazelle, agent immobilier chez Coldwell Banker à Phoenix, selon Interne du milieu des affaires. Elle a expliqué qu'"au début de la pandémie, tout ce qui était inférieur à 600 000 $ a été supprimé du marché dans les 24 heures".
Denver, Colorado
Denver a connu une forte augmentation du nombre de nouveaux résidents. L'agent immobilier local a dit Interne du milieu des affaires que bon nombre des nouveaux déménagements au Colorado provenaient de personnes quittant la Californie et le Texas.
Dallas, Texas
« Les prix du luxe ont, en moyenne, augmenté de 7 %, et bien que les propriétés mettent traditionnellement plus de six mois à se vendre, nous sommes voient maintenant plusieurs offres et ventes dans les semaines qui suivent leur mise sur le marché », Lori Arnold, courtier chez Coldwell Banker Apex à Dallas mentionné. « Nos ventes en 2020 ont augmenté de 62 % par rapport à 2019. »
Salt Lake City, Utah
L'Utah a de jolis paysages et beaucoup d'espace - et les riches adorent ça. Selon un agent immobilier local qui s'est entretenu avec la publication, New York et la Californie, ils ont vu les plus grandes sources de nouveaux résidents.
Sacramento, Californie
Selon Angela Heinzer, une agente de Coldwell Banker à Sacramento qui s'est entretenue avec Business Insider, la ville juste à l'extérieur de la zone la plus fréquentée Certaines sections de la Californie ont connu un boom des acheteurs de maison lorsque les entreprises ont permis à leurs travailleurs de passer au travail à distance pendant au moins le reste du année.
Saint-Louis, Missouri
La raison de la hausse à Saint-Louis était entièrement liée à la pandémie. «Après avoir été enfermés en quarantaine, les gens ont définitivement eu envie de passer à des situations de vie avec plus espace et commodités », John Ryan, un agent Coldwell Banker Gundaker desservant Saint-Louis et ses environs, Raconté Interne du milieu des affaires.
Le passage au travail à distance a été un événement important pour de nombreuses entreprises et leurs employés, y compris les Américains les plus riches. Nous pensons que si la tendance se poursuit, nous verrons une plus grande distribution de personnes riches vivant partout aux États-Unis - et à long terme, c'est une bonne chose.
