में कूदने के बारे में सोच रहा है एक घर के मालिक? तो आप जानते हैं कि इस समय बाजार गैंगबस्टर हो रहा है। आवास की मांग अधिक है जबकि स्टॉक कम है और इसके परिणामस्वरूप, घरों की लागत आसमान छू गई है। यदि आप अभी बाजार में हैं, तो आप के स्तर के लिए कोई अजनबी नहीं हैं मुकाबला यह एक घर पर एक बोली स्वीकार करने के लिए लेता है। कई शहरों में, घरों के लिए बोली-प्रक्रिया युद्ध की संभावना अधिक होती है। खासकर अगर आप इन 10 शहरों में से किसी एक में रहते हैं।
इसके अनुसार Redfin, बोली-प्रक्रिया युद्ध अभी भी तेज हो रहे हैं, हालांकि, कुछ अच्छी खबरें हैं। वे महामारी की शुरुआत में दो साल पहले की तुलना में धीमी गति से ऐसा कर रहे हैं।
फरवरी 2022 में, Redfin रिकॉर्ड दिखाते हैं कि यह मौसमी आधार पर समायोजित बोली-प्रक्रिया युद्धों के उच्चतम स्तरों को चिह्नित करता है। रेडफिन रिकॉर्ड के अनुसार, बोली-प्रक्रिया युद्धों का सामना करने वाली संपत्तियों पर घरेलू प्रस्तावों का प्रतिशत 68.6 प्रतिशत था। पिछले साल की समान अवधि में केवल 60.2 प्रतिशत की तुलना में, यह एक बहुत बड़ी छलांग है। इससे भी अधिक जब हम अप्रैल 2020 के नंबरों को देखते हैं, जो कि केवल 32.7 प्रतिशत प्रस्तावों में बोली-प्रक्रिया युद्ध था।
“अगर दरों में उम्मीद के मुताबिक बढ़ोतरी होती रही तो प्रतिस्पर्धा में गिरावट या गिरावट की संभावना है। नए खरीदारों के लिए मासिक बंधक भुगतान पहले से ही रिकॉर्ड ऊंचाई पर है। रेडफिन के मुख्य अर्थशास्त्री डेरिल फेयरवेदर ने कहा, "जैसा कि वे रेंगना जारी रखते हैं, कुछ खरीदार किनारे पर चले जाएंगे।"
हम जानते हैं कि देश भर में बहुत भिन्नता है, और इसके साथ, शहरों के कुछ घरों में रेडफिन द्वारा एकत्र किए गए आंकड़ों के अनुसार बोली-प्रक्रिया युद्ध में समाप्त होने की अधिक संभावना है।
"एल पासो, TX में इस विश्लेषण में 50 अमेरिकी महानगरीय क्षेत्रों की उच्चतम बोली-युद्ध दर थी, जिसमें फरवरी में प्रतिस्पर्धा का सामना करने वाले Redfin एजेंटों द्वारा लिखे गए 87.5% ऑफ़र थे," कंपनी की रिपोर्ट। "इसके बाद डेनवर 83 प्रतिशत और मिनियापोलिस 81.1 प्रतिशत पर आया। रैले, एनसी और सैन फ्रांसिस्को/सैन जोस ने क्रमशः 80 प्रतिशत और 79.9 प्रतिशत की बोली-युद्ध दरों के साथ शीर्ष पांच में जगह बनाई।
उच्चतम आवास बोली युद्ध प्रतिशत वाले शीर्ष 10 शहर:
- एल पासो, TX 87.5 प्रतिशत के साथ
- डेनवर, सीओ 83 प्रतिशत के साथ
- मिनियापोलिस, एमएन 81.1 प्रतिशत के साथ
- रैले, एनसी 80 प्रतिशत के साथ
- सैन फ्रांसिस्को / सैन जोस, सीए 79.9 प्रतिशत के साथ
- कोलोराडो स्प्रिंग्स, सीओ 79.5 प्रतिशत के साथ
- स्पोकेन, WA 79.2 प्रतिशत के साथ
- सिएटल, वाशिंगटन 78.9 प्रतिशत के साथ
- सैक्रामेंटो, सीए 78.8 प्रतिशत के साथ
- बोस्टन, एमए 78.6 प्रतिशत के साथ
सबसे कम हाउसिंग बिडिंग वॉर प्रतिशत वाले शीर्ष 10 शहर:
- ग्रीन्सबोरो, एनसी 25.9 प्रतिशत के साथ
- बेकर्सफील्ड, सीए 39.4 प्रतिशत के साथ
- क्लीवलैंड, ओह 46.4 प्रतिशत के साथ
- जैक्सनविल, FL 46.7 प्रतिशत के साथ
- 52.2 प्रतिशत के साथ एलेनटाउन, पीए
- ह्यूस्टन, TX 55.9 प्रतिशत के साथ
- ऑरलैंडो, FL 59.7 प्रतिशत के साथ
- होनोलूलू, HI 60.8 प्रतिशत के साथ
- न्यूयॉर्क, एनवाई 60.8 प्रतिशत के साथ
- मियामी, FL 61.3 प्रतिशत के साथ
एक अन्य डेटा बिंदु जो Redfin ने खोजा वह यह है कि टाउनहाउस सबसे अधिक प्रतिस्पर्धी संपत्ति प्रकार थे क्योंकि यह एकल-परिवार के घरों की तुलना में अधिक किफायती है। $ 1 मिलियन से 1.5 मिलियन रेंज में सूचीबद्ध घरों की कीमत सीमा थी जो बोली-युद्धों में प्रतिस्पर्धा का सामना करने की अधिक संभावना थी। कम से कम प्रतिस्पर्धी घरों को $ 200,000 से कम के लिए सूचीबद्ध किया गया था।
