Puno je čimbenika koji trenutno opterećuju američke obitelji. Jedan od većih je rašireno povećanje cijena. Od hrane do plina i odjeće i hrane za kućne ljubimce, naši džepovi postaju stisnuti. Za obitelji koje platiti stanarinu, postoji dodatni trošak, osobito ako živite u jednom od američkih gradova koji su iskusili najbrže rastuće rente tijekom prošle godine. Evo što trebate znati.
"Srednja mjesečna tražena stanarina u SAD-u porasla je 17 posto u odnosu na prethodnu godinu na rekordnih 1940 dolara u ožujku, što je najveći godišnji skok od najmanje veljače 2020.", izvještavaju Crvenoperka. Međutim, nisu svi gradovi i države zabilježili toliki porast. A u nekim je slučajevima povećanje bilo drastičnije.
Redfin je želio saznati koji su od velikih metropolitanskih gradova diljem zemlje povećali ili smanjili cijene najma i za koji iznos. Kako bi to otkrili, analizirali su podatke o prodaji kuća iz višestrukih popisa (MLS), javne evidencije i cijene najma od RentPatha, posebno gledajući 50 najvećih područja metroa u SAD-u.
Prvih 10 gradova metroa u SAD-u koji su zabilježili najveće povećanje najamnina u godini u odnosu na prethodnu godinu znatno su iznad prosječnog povećanja od 17 posto – u mnogim se slučajevima udvostručilo. Na popisu od 50 gradova bilo je samo nekoliko gradova koji su zabilježili pad stanarine u odnosu na godinu prije.
Top 10 područja metroa s najbržim rastućim najamninama iz godine u godinu:
- Portland, OR (+40 posto)
- Austin, TX (+38 posto)
- New York, NY (+35 posto)
- New Brunswick, NJ (+35 posto)
- Newark, NJ (+35 posto)
- Okrug Nassau, NY (+35 posto)
- Fort Lauderdale, FL (+33 posto)
- Miami, FL (+33 posto)
- West Palm Beach, FL (+33 posto)
- Orlando, FL (+30 posto)
Područja metroa koja su zabilježila pad cijena najma u odnosu na prošlu godinu:
- Milwaukee, WI (-10 posto)
- Kansas City, MO (-1,1 posto)
Točku prijeloma pogodile su obitelji koje se bore, a one već dugo pokušavaju ostati na površini. I nažalost, ekonomska neizvjesnost će vjerojatno potrajati neko vrijeme osim ako vlada ne podrži (poput Porezni kredit za djecu) ponovno se uvodi.
