Svatko tko je razmišljao o kupnji ili prodaji kuće vjerojatno je vrlo svjestan koliko je to čudno stambeno tržište je upravo sada. Pronalaženje pristupačne kuće je poput igle u plastu sijena, a novi podaci američkog Biroa za popis stanovništva pokazuju koliko je tržište trenutno teško - osobito kada je riječ o novogradnji. Jednostavno se ne gradi mnogo pristupačnih kuća.
Prema objavljeni podaci Od strane američkog Biroa za popis stanovništva, samo 14 posto novogradnje prodanih kuća u ožujku prodano je za manje od 300.000 dolara. Za usporedbu, oko 34 posto prodaje novih kuća u ožujku 2021. otišlo je za manje od 300.000 dolara - samo godinu dana prije. U to vrijeme na tržištu je bilo 20 posto manje kuća koje su koštale manje od 300.000 dolara. A pokušaj pronaći novi dom za manje od 200.000 dolara još je nemoguće, što je činilo samo 1 posto novih kuća prodanih u ožujku 2022., ili upola manje nego u ožujku prije.
"Kupci se suočavaju sa šokom naljepnica zbog pogoršanja uvjeta pristupačnosti i nedostatka postojećeg kućnog inventara", Danushka Nanayakkara-Skillington, pomoćnik potpredsjednika za predviđanje i analizu Nacionalne udruge graditelja kuća (NAHB), rekao je u vijesti.
Slika za rabljene kuće nije ni bolje. Prošlog mjeseca, srednja cijena rabljenih kuća za sve tipove stanova bila je 375.300 dolara, što je povećanje od 15 posto u odnosu na godinu prije. Podaci koje je objavio Crvenoperka, posredništvo u prometu nekretninama, pokazuje da prvi put od rujna usporava konkurentnost za licitiranje nekretnina. No većina tih promjena koristi samo ljudima koji si mogu priuštiti kuće s višim cijenama za početak, jer su ljudi izgurani s tržišta zbog stopa i cijena.
