Troškovi praktički svega rastu u zemlji. Od galona mlijeka, benzina za auto, pa čak i našeg rente i hipotekarne stope, teže je stići do kraja mjeseca. Novi popis pokazuje da neki gradovi imaju vidio povećanje stanarine više od 1000 dolara u prosjeku u odnosu na prošlu godinu. Evo što trebate znati.
Prema a Crvenoperka Prema studiji, prosječni trošak najma u cijeloj zemlji skočio je 14 posto u samo godinu dana. Ista studija također je zadivljujuće pokazala da 11 milijuna kućanstava, ili svaki četvrti iznajmljivač, već troši više od polovice svojih mjesečnih prihoda na najam.
Dok su u nekim gradovima najamnine pale tijekom pandemije - New York City je izvrstan primjer - tvrtke za upravljanje i stanodavci da padne stope tijekom ranih dana pandemije vraćaju te stope, a često su više od prije pandemije. Pospite inflaciju koja je podigla cijenu svega, ljudi se bore.
Rent.com prikupio podatke o porastu najamnine od 2021. do 2022. i napravio promjene najamnine u lako čitljiv grafikon. Odatle su pogledali gradove diljem zemlje koji su zabilježili povećanje stanarine za više od 1000 dolara. A ima ih iznenađujuće mnogo.
“Iako postoji mnogo čimbenika koji utječu na tržište najma i cijene najma, postoji nekoliko velikih gradova u kojima je najamnina porasla preko 1000 dolara od prošle godine”, napisao je Rent.com. “Na svakoj obali, i na sjeveru i na jugu, [postoje] gradovi koji postaju veliki kada je u pitanju porast najamnine.”
Za određivanje povećanja stanarine, Rent.com pogledao je podatke za travanj 2022. iz svog popisa nekretnina za iznajmljivanje za više obitelji i pogledao promjene uočene od prethodnog travnja. Podaci su ponderirani u prosječnoj formuli koja „točnije predstavlja dostupnost cijene za svaki pojedinačni tip jedinice i smanjuje utjecaj sezonskosti na cijene najma na određenim tržištima”, stranica objašnjava.
Tovdje su 5 gradova koji je doživio povećanje od više od 1000 USD:
- Jersey City, New Jersey: ↑ 1533 dolara
- New York, New York: ↑ 1273 dolara
- Austin, Teksas: ↑ 1162 dolara
- Glendale, Kalifornija: ↑ 1064 dolara
- Miami, Florida: ↑ 1042 dolara
Bilo je više gradova koji su također zabilježili povećanje koje je bilo u rasponu od 700 do 800 dolara:
- Philadelphia, Pennsylvania: ↑ 809 dolara
- Nashville, Tennessee: ↑ 796 dolara
- Fremont, Kalifornija: ↑ 779 dolara
- Irvine, Kalifornija: ↑ 729 dolara
- San Diego, Kalifornija: ↑ 708 dolara
- Portland, Oregon: ↑ 705 dolara
Iako ovaj popis zasigurno bode oči, najamnine su u prosjeku porasle za stotine dolara u mnogim gradovima. Da biste vidjeli je li vaš grad na popisu, kliknite ovdje.
