Zahvaljujući tolikom broju online usluga iznajmljivanja domova i velikom porastu broja pojedinaca koji iznajmljuju domove u vrhunskim gradovima za bijeg, lakše je nego ikad rezervirati check-every-box odmor dom za svoju obitelj. Čak je i vrlo moguće ugrabiti kuću na plaži ili kolibu na obali jezera u posljednjem trenutku u vrhunskom području.
To je dobra vijest. loše? Nije sve što je zlato sjajno u svijetu online najma. Vrlo je moguće pomisliti da ste osigurali sjajnu kuću samo da biste prekasno shvatili da, recimo, kuća zapravo nije tako blizu područja koje ste željeli ili da sadržaji nisu onakvi kakvi se oglašavaju.
Dok aplikacije za iznajmljivanje zasigurno olakšavaju stvari, one također mogu učiniti proces prebrzim. Uostalom, nekoliko dodira i poteza aplikacije i imate kuću. Stoga je važno uzeti ritam, istražiti i izbjeći nekoliko uobičajenih pogrešaka. Za savjet smo se obratili Joshu Vineru, direktoru operacija u servisu za rezervacije smještaja za odmor Vacasa i Bob Dittrich, predsjednik
1. Rezervirajte nešto što je izvan vašeg željenog područja
Dakle, pronašli ste odličan smještaj za odmor u vrućem području po ubojitoj cijeni. Možda postoji dobar razlog zašto se ta cijena čini predobra da bi bila istinita. Nekretnina može biti daleko od mjesta gdje stvarno želite biti i ako ne budete pažljivi, potrošit ćete više vremena i novca vozeći obitelj naokolo nego biti tamo gdje želite biti.
"Moja prva tri savjeta uvijek su lokacija, lokacija i lokacija", kaže Viner. "Svakako provjerite opis lokacije svojeg smještaja za odmor i koliko je blizu atrakcijama koje želite doživjeti."
Iako Viner napominje da nećete imati pristup točnoj adresi prije rezervacije, dobar opis unosa uvijek bi trebao uključivati približnu lokaciju i što se nalazi u tom području. Također, dodaje, "ako vam je prioritet da vaš smještaj bude uz plažu ili da zimi imate ski-in-out pristup, upotrijebite filtre pogodnosti na web-mjestu za rezervacije kako biste učinkovito suzili svoju pretragu."
2. Snižavanje cijene najma radi uštede nekoliko dolara
Lako je previše brinuti kada je u pitanju cijena. Uostalom, postavili ste proračun i želite ga se pridržavati. Ali uobičajena pogreška je pokušaj uštede malog iznosa i smanjenje cjelokupnog iskustva u tom procesu.
“Vidio sam ljude koji su striktno postavili budžet na recimo 7000 dolara, a najbolja opcija je 7200 dolara. Na kraju uzmu nešto mnogo gore od 6950 dolara ili su toliko zabrinuti da će nekoliko dolara prekoračiti svoj budžet da uopće ne idu na odmor,” kaže Dittrich. “Ako si mogu priuštiti 6950 dolara, prilično sam siguran da si mogu priuštiti 7200 dolara i dobiti najbolji odmor.”
3. Ne istražujem sadržaje
Mnoge kuće za odmor dolaze sa svime što vam treba, od osnovnih stvari kao što su deterdženti za suđe i ručnici do zabavnih stvari kao što su zračnice, kanui i brdski bicikli. Ali dobro je znati što će tamo biti i što ćete morati ponijeti.
“Saznajte što uključuje vaš najam za odmor prije nego što stignete, bilo kroz opis oglasa ili kontaktirajte domaćina i/ili upravitelja”, kaže Viner. Način opskrbljivanja smještaja za odmor obično je više u skladu s profesionalnim upraviteljima nekretnina, prema Vineru, ali pojedinačni domaćini mogu, ali ne moraju osigurati artikle poput ručnika za plažu ili deterdženta za pranje rublja.
Također je pametno znati što oni imaju kako ne biste morali toliko pakirati. "Ako putujete s malom djecom, možete uštedjeti puno energije i prostora ako u kući već postoji ruksak za igru i/ili visoka stolica", kaže Viner.
4. Ignoriranje recenzija
Iako ovo može zvučati očito, vrijedi ponoviti: pročitajte recenzije. Isplati se vidjeti što drugi imaju za reći o mjestu za koje mislite da izgleda savršeno, osobito ono najnovije. Postoji razlog zašto mnogi domaćini žele da im date dobru recenziju nakon što odsjednete u njihovom objektu - i pokušajte konstruktivno odgovoriti na negativne povratne informacije. Ovo se računa.
“Recenzije gostiju izvrstan su izvor informacija o objektu i mogu pružiti uvid u opskrbljenost doma ili pogodnosti u kojima su gosti najviše uživali”, kaže Viner. "Također mogu biti od podjednake pomoći da se vidi kako domaćin ili upravitelj objekta reagira na recenzije i nadogradnje koje su možda napravljene da bi se riješili problemi s prošlim gostima."
Odvojite vrijeme da istražite što su ljudi rekli i kako su domaćini odgovorili
5. Gledamo samo starije popise
Ovo je pomalo u suprotnosti s gornjim savjetom, ali učinite si uslugu i pogledajte novije, novije popise kao i one koji su na web mjestu dugo vremena. Da, letjet ćete naslijepo, ali Viner kaže da gledanje takvih stanova - koji su često označeni kao "novi" radi lakše vidljivosti - često može biti pristupačnije kod domaćina koji više žele ugoditi. To je osobito istinito na vrhunskim lokacijama.
"Iako često nemaju mnogo recenzija, smještaji za odmor koji tek počinju rezervirati svoje kalendare - i prikupiti recenzije gostiju — može imati bolju dostupnost i cijene od smještaja za odmor koji se rezervira svake sezone,” rekao je kaže.
6. Pokušavam udovoljiti svima
Tijekom svoje duge karijere, Dittrich je radio s mnoštvom obitelji koje su tražile kuće za odmor. Jedna od najčešćih pogrešaka koju roditelji čine jest traženje mišljenja cijele obitelji i pokušaj svima ugoditi. To je nemoguć zadatak i često dovodi do mnogo frustracija tijekom procesa planiranja.
“Uvijek postoji netko u obitelji tko im postavlja razna ograničenja na ono što žele, pa odustaju sjajne mogućnosti, a mnogo puta uopće ne odu ili dobiju nešto puno gore od agenta koji je bio tamo,” on kaže.
To je osobito istinito, dodaje on, kada su u pitanju mala djeca koja inzistiraju na bazenu ili vodenom toboganu kada bolje opcije nemaju te pogodnosti. Najbolji
7. Ne koristite pouzdano mjesto
Naravno, i Viner i Dittrich imaju jake osjećaje prema svojim stranicama. No što god odabrali, provjerite je li to izvor od povjerenja. “Nažalost, prijevare i prijevare u vezi s iznajmljivanjem nekretnina za odmor nisu neuobičajene na stranicama poput Craigslista i drugim forumima koje pokreće zajednica”, kaže Viner. Kako biste to izbjegli, svakako koristite vjerodostojnu stranicu za rezervacije koja uključuje visokokvalitetne fotografije ili čak 3D obilaske. Na ovaj način dobivate pravi dojam o nekretnini i možete se uvjeriti da raspored kuće odgovara vašim potrebama.
