Ako ste vlasnik kuće i želite financirati neka poboljšanja doma, najnovija epizoda Johna OliveraProšli tjedan večeras trebao bi vas zanimati.
U nedavnoj epizodi pozabavio se PACE-om, programom za koji je dostupan vlasnici kuća za financiranje ekološki prihvatljivih, energetski učinkovitih poboljšanja doma. Na papiru zvuči sjajno, ali nakon što smo pogledali Johnov segment u programu - pa, možda ćemo biti prevareni. Evo što trebate znati.
Prije nego što je uskočio u strašne dijelove programa, John je iznio oštru, ali vrlo stvarnu šalu. “Ako ste mlađi od 35 godina, dopustite mi da ovdje brzo razjasnim vašu zbunjenost: 'vlasnik kuće' je osoba koja posjeduje dom”, rekao je, boreći se u stvarnost da cijene kuća vrtoglavo rastu i da se ideja o posjedovanju kuće čini gotovo nemoguće. "Oni je ne iznajmljuju - kuća pripada njima."
S obzirom na to, John je dodao: “Dakle, ako ste mlađi od 35 godina, zapravo možete preskočiti ovu priču. Ne brini o tome!”
A onda je dobro iskopao zašto oni koji posjeduju kuću moraju biti svjesni PACE-a i udice koja nekoga može dovesti u financijsku opasnost.
PACE, ili Property Assesed Clean Energy programi, dostupni su u nekoliko država koji obiteljima s niskim primanjima omogućuju financiranje energetski učinkovite obnove. Ideja je bila "omekšati financijski teret nadogradnje nečijeg doma", Rok izvještaji.
PACE je program koji pokriva sve prethodne troškove ekološki prihvatljive obnove doma. Trošak nadogradnje tada se otplaćuje na računu poreza na imovinu do 30 godina. Ideja je da će novac koji uštedite renoviranjem doma koji štedi energiju na kraju nadoknaditi godišnje troškove otplate.
I to zvuči nevjerojatno po nominalnoj vrijednosti, dobronamjerni vladin program pomoći okolišu i džepovima ljudi, ali to nije stvarnost. "Kada krediti PACE-a krenu po zlu, oni krenu jako po zlu", upozorava John. “Ovo nije kao pristajanje na uvjete i odredbe iTunes ažuriranja. Ovo je kao da sjedite preko puta bankara i potencijalno potpisujete svoju kuću”, rekao je.
Ako niste čuli za PACE i/ili tražite renoviranje doma, svakako pogledajte cijeli segment gore jer “nitko u ovoj zemlji ne bi trebao izgubiti svoj dom zbog klima uređaja”, John rekao je. “Trebali bi izgubiti svoj dom zbog neočekivanih medicinskih računa – kao Amerikanac!”
